Moradia independente à venda na Avenida Marginal

Chalé/Villa do final do século XIX, para venda, com características e localização únicas em São João do Estoril.

A origem da Villa Alice remonta ao final do século XIX, tendo sido alvo de várias reformas até aos dias de hoje, encontrando-se em ótimo estado de conservação e é constituído por uma residência principal unifamiliar de três pisos, e uma cave, implantados num lote com uma área total de 408m2.
Com uma a área bruta total de 579m2, com a habitação principal a ocupar uma área de 450m2 e os dois estúdios T1 existentes no jardim traseiro a ocupar 129m2.

A propriedade possui um total de total de 17 assoalhadas, e a a residência principal destaca-se pela sua amplitude, tetos altos trabalhados e versatilidade que permite numa futura remodelação.
É distribuída da seguinte forma:

Cave: temos 2 assoalhadas.

RC: Um espaço comercial com 4 assoalhadas e um casa de banho, e um apartamento com 3 assoalhadas, casa de banho e cozinha.

1º Piso temos um apartamento com 4 assoalhadas, 2 casas de banho, cozinha e varanda.

No 2º Piso temos um apartamento com 4 assolhadas, 2 casas de banho, cozinha e varanda.

Todos os apartamentos possuem entrada independente.

Adicionalmente, no jardim, e utilizando estruturas existentes, foram criados dois apartamentos T0 que se encontram a ser utilizados como unidades de alojamento local. Cada uma destas unidades possui quarto, sala e cozinha em espaço aberto totalmente equipada, ar condicionado e uma casa de banho.

Situada a 3 minutos a pé da Praia da Azarujinha e a 5 minutos da praia da Poça, situada na Avenida Marginal.

Com um enorme potencial de valorização futura a Villa, com a sua distintiva arquitetura e rica história, apresenta uma variedade de oportunidades para rentabilização, capitalizando tanto na sua singularidade como na sua localização privilegiada em São João do Estoril.
Categoria Energética: E

ref: P-JMF-M189.