Moradia geminada à venda em Água Peneira

* VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS *

Moradia T6 em Tremês – Espaço, Versatilidade e Enorme Potencial no Coração do Ribatejo

Situada na tranquila e acolhedora freguesia de Tremês, no concelho de Santarém, esta moradia tradicional ribatejana distingue-se pela combinação perfeita entre espaço, privacidade e potencial de valorização.

Inserida numa zona reconhecida pela serenidade e excelente qualidade de vida, encontra-se próxima de comércio local, farmácia, restaurantes, transportes e zonas verdes, garantindo total comodidade no dia a dia.

Para quem procura ir mais além, destaca-se a ampla sala com lareira e um quarto com pé-direito muito alto, ambos com enorme potencial para criação de mezzanine, permitindo otimizar áreas e valorizar ainda mais o imóvel.

Um espaço com alma e personalidade, pronto a ser reinventado.

� Características do Imóvel:

- 1 piso;
- 1 cozinha;
- 2 salas;
- 4 quartos;
- 1 casa de banho;
- Oficina / sala de convívio;
- Forno a lenha funcional;
- 2 zonas de arrumos;
- Casa das máquinas;
- Garagem;
- Sótão;
- Espaço exterior frontal e tardoz.

A versatilidade desta propriedade permite transformá-la em habitação multifamiliar, investimento, alojamento local ou num lar espaçoso e funcional. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e liberdade para personalizar cada espaço ao seu gosto.

� Localização e Enquadramento

Localizada numa rua calma, com boa exposição solar e ótimos acessos, beneficia da proximidade à cidade de Santarém — integrada na histórica rota do Caminho de Santiago — combinando a tranquilidade do Ribatejo com acesso rápido às principais vias rodoviárias e serviços essenciais.

A vila oferece um estilo de vida sereno, ideal para famílias, teletrabalho, investimento ou refúgio de fim de semana.

Pontos de Interesse:

- Reserva de caça a 2,3 km;
- 17 km do centro de Santarém (≈ 22 min);
- 18 km do Hospital Distrital de Santarém;
- 45 minutos das praias da Costa de Prata.

� Acessibilidades:

- 15 km de Santarém (15–20 min de carro);
- Acesso rápido à A1 (Lisboa–Porto), A15 (Santarém–Caldas da Rainha) e IC10;
- Autocarros da Rodoviária do Tejo com ligação ao Terminal Rodoviário de Santarém (≈ 25 min);
- 30 minutos da estação de comboios de Santarém (ligações a Lisboa, Porto e Algarve);
- 80 km do Aeroporto de Lisboa (≈ 50 min).

� Potencial e Oportunidade:

Com base estrutural robusta e áreas generosas, esta moradia é ideal para:

- Habitação própria permanente;
- Projecto de modernização;
- Alojamento local;
- Arrendamento tradicional;
- Casa de férias/fim de semana
- Possibilidade de criação de duas unidades independentes.

Observação: possibilidade de permuta.

Dispomos de intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal para apoio em todo o processo de financiamento, caso necessário.

Para mais informações ou agendamento de visita:

Nuno Garrido

/ / @nuno_miguelgarrido.