Herdade à venda em Arneiro de Volta - Herdade dos Besteiros s/n

HERDADE DE BESTEIROS
Situação e Localização:
Propriedade em zona calma, em forma de quadrado, virada a Sul, toda cercada, portão a 100 metros de estrada alcatroada e a 5 minutos (4km) da povoação mais próxima.
•A 1 hora (106 km) do Aeroporto de Lisboa via A1 ou A13
•A 30 minutos (21 km) da cidade de Santarém
•A 7 minutos (5 km) da vila das Fazendas de Almeirim
Distrito: Santarém
Concelho: Almeirim
Freguesia: Raposa
Área e culturas:
80ha são eucaliptal
8ha em 3 anos, 2028
16ha em 6 anos, 2031
30ha em 8 anos, 2033
25ha em 10 anos, 2035
52ha de montado 3000@ em 2029
139ha 600@ em 2032
5ha agrícolas
1ha barragem com nascente
1ha estradas e construções
Água:
Propriedade com muita água. Uma barragem de 1ha com nascente, uma barragem 0,4ha com nascente, 2 outras nascentes e um furo. As obras das instalações da tubagem e dos 3 depósitos foram realizadas em 2022.
•O furo alimenta as habitações através de um depósito de 5 mil litros e um dos bebedouros.
•A água da barragem tem filtro e alimenta, por gravidade, todo o vale, os restantes bebedouros e toda a zona de construções agrícolas com 4 torneiras no trajeto e a terminar em 2 depósitos de 10 mil litros cada.

Construções e comodidades:
Foram realizadas várias obras de manutenção e restruturação em toda a propriedade em 2022 que incluiu 2 fossas de grandes dimensões, uma na zona urbana e outra na zona agrícola.
Eletricidade por PT de média tensão com corrente monofásica e trifásica em todas as construções, tanto urbanas como agrícolas.
•Agrícolas – 7 edifícios + 1 estufa – total de 2.795m2:
Armazém aberto com teto de 500m2, Armazém aberto com teto de 1200 m2, Armazém fechado com 120m2, Escritório fechado e isolado com 75m2, 2 armazéns fechados (sem janelas e portas) de 150m2 e 100m2 cada um, estufa de 500m2 e armazém sem teto perto da zona urbana de 150m2.
Curral com cercas perto da zona agrícola
•Urbanas – 3 edifícios – total de 155m2:
Casa principal, T2 com lareira com salamandra na cozinha e 1 WC, 70m2
Sala de estar, sala de apoio e alpendre, 70m2
Canil, sala das máquinas e WC, 15m2
Piscina de 8 metros por 4 metros a sal com sal e ph automáticos
Árvores de fruto e forno a lenha na zona urbana
•Cercas:
Em todo o perímetro da propriedade
Em todo o perímetro do vale, deixando a propriedade com 3 folhas para o gado, Nascente, Vale e Poente.
Em todo o perímetro da Barragem
Em todo o perímetro da zona Urbana
No perímetro da zona Agrícola Estufa, escritório, armazém.