Arrendamento de escritório privado na Rua Engenheiro Ferreira Dias, 1177

Este escritório destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas amplas e pela sua localização estratégica na zona industrial do Porto, uma área consolidada para comércio e serviços, com elevada procura empresarial. Situado na Rua Ferreira Dias, beneficia de uma envolvente dinâmica e de acessos rodoviários privilegiados, estando a poucos minutos da VCI, Avenida AEP e Circunvalação, bem como do Metro, garantindo mobilidade eficiente para equipas e clientes.

Com uma área total de 418 m², o imóvel oferece duas amplas zonas em open space, um gabinete privado e uma sala de reuniões, permitindo a adaptação a diferentes modelos de organização interna. Dispõe ainda de quatro casas de banho, uma copa equipada com zona de refeições e lounge, e uma pequena área técnica ideal para servidores ou arrumos. O escritório encontra-se totalmente preparado a nível de cablagem elétrica e de dados, possui ar condicionado em todas as divisões e cobertura tratada termicamente, assegurando conforto e eficiência operacional.

A entrada, embora discreta ao nível térreo e com menor visibilidade, conduz a um primeiro piso surpreendentemente amplo, funcional e com boa apresentação, garantindo privacidade e tranquilidade às equipas.

Este espaço é uma solução robusta para empresas que valorizam logística, acessibilidade, conforto e capacidade de expansão.

O concelho do Porto apresenta um perfil económico altamente dinâmico, sustentado por setores como serviços, tecnologia, turismo e atividades empresariais. Segundo a Pordata, a população residente atingiu 252.687 habitantes em 2024, registando um crescimento de 7,1% desde 2021, impulsionado sobretudo por um saldo migratório positivo. Este aumento reflete a atratividade do município para talento qualificado e empresas.

Os dados do INE e do Boletim Económico do Porto evidenciam uma economia diversificada, com forte presença de empresas de serviços avançados, comércio e atividades financeiras, reforçando o papel do Porto como um dos principais polos económicos do país. A Área Metropolitana do Porto mantém indicadores sólidos de emprego e atividade empresarial, contribuindo para um ambiente favorável ao investimento e ao crescimento organizacional.