Espaço comercial à venda em São José

Identificação do imóvel: ZMPT583527

Restaurante Equipado no Centro de Ponta Delgada – Oportunidade de Investimento

Apresentamos um restaurante estrategicamente localizado no coração de Ponta Delgada, numa rua que se tem afirmado como um dos novos centros gastronómicos da cidade, acolhendo conceitos diferenciados e atraindo cada vez mais investidores e público.

O imóvel será vendido totalmente mobilado e equipado, dispondo de todo o equipamento de cozinha necessário para operação imediata (exceto loiças, copos e cutelaria).

O restaurante encontra-se atualmente arrendado, com contrato válido até meados de 2026, garantindo rendimento imediato. Após esse período, o futuro proprietário poderá optar entre a exploração própria ou a continuidade do modelo de arrendamento, sendo possível arrendar o espaço a terceiros, consoante a estratégia pretendida.

Desenvolvido em dois pisos, conta com duas salas amplas, zona de bar, cozinha com monta-pratos, áreas de apoio e esplanada. O ambiente é moderno, acolhedor e funcional, com ar condicionado em todas as salas. Dispõe ainda de alarme, videovigilância e um anexo para arrecadação.

Uma oportunidade ideal para quem procura exploração própria, investimento com rendimento estável ou criação de um novo conceito gastronómico numa zona em forte expansão.

Localização

- Centro de Ponta Delgada, Largo Dois de Março
- Zona em forte expansão na restauração
- Grande visibilidade e fluxo pedonal
- Inserido num polo gastronómico emergente

Estrutura e Distribuição

- Imóvel com dois pisos
- Duas salas amplas, versáteis para diferentes tipos de serviço
- Zona de bar
- Área de refeições rápidas
- Esplanada na frente do estabelecimento
- Janelas para a rua principal e para as traseiras

️ Cozinha e Equipamentos

- Cozinha totalmente equipada (exceto loiças, copos e cutelaria)
- Elevador monta-pratos
- Sistema de extração
- Anexo para arrecadação

Conforto e Ambiente

- Ar condicionado em todas as salas
- Decoração moderna e cuidada
- Ambiente acolhedor e funcional

Segurança

- Sistema de alarme
- Videovigilância instalada

Investimento

- Contrato de arrendamento até meados de 2026
- Rendimento imediato até ao final do contrato
- Possibilidade futura de exploração direta ou arrendamento a terceiros
- Localização premium em zona de elevada procura

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