Quinta ou casa rústica à venda em Margaride (Santa Eulália) - Várzea - Lagares - Varziela - Moure

Apresentamos uma propriedade localizada numa das zonas mais estratégicas de Felgueiras.

Este conjunto é composto por 5 prédios urbanos, inseridos em solo urbano, permitindo edificação, ampliação ou reabilitação, oferecendo inúmeras possibilidades de investimento.

A composição do conjunto é a seguinte:
-Armazém com cerca de 139 m²;
-Três casas para restauro, com grande potencial de requalificação;
-Terreno urbano com aproximadamente 1.092 m², com viabilidade construtiva;
-Arruamento interno privado, facilitando circulação e acesso;
-Poço de água, acrescentando valor e autonomia ao espaço.

A propriedade beneficia ainda de dois acessos independentes, por confinar com duas vias públicas, característica extremamente vantajosa para vários tipos de uso habitacional, comercial ou misto.

Situado numa área central e altamente valorizada, o conjunto encontra-se:

-Perto do centro de Felgueiras
-Junto ao Hospital Agostinho Ribeiro
-Próximo da Universidade ( Estg) / Escola Superior
-Muito próximo do Mercadona, McDonalds, Burger King e outras superfícies comerciais
-Com acesso rápido à Autoestrada, garantindo ótimas ligações para outras cidades
-Próximo de escolas, serviços, farmácias e transportes.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para:
Desenvolvimento de novo empreendimento
Projeto habitacional, turístico ou de arrendamento
Reabilitação para rendimento
Criação de espaço empresarial com armazém e habitação
Investimento com grande margem de valorização futura

Uma oportunidade rara no mercado de Felgueiras,

Preço: 480.000, 00€
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