Terreno à venda na Rua dos Pescadores, 109

No centro pitoresco de Carvoeiro, a poucos minutos a pé da praia, encontra-se este imóvel, com projeto aprovado para a construção de um prédio residencial de luxo, que combina o charme autêntico do Algarve com a arquitetura contemporânea.

O terreno tem 806 m² e situa-se numa zona classificada como 'espaços habitacionais consolidados', o que permite alta densidade de construção.

Já existe licença aprovada (dezembro de 2024) para 1.167, 87 m² de área de construção, distribuída por 9 apartamentos, cada um com piscina privada e áreas exteriores.

Está incluído na zona ARU, o que reduz o IVA das obras de 23% para 6%, tornando o projeto fiscalmente vantajoso.

Características Principais:
- Prédio urbano com projeto aprovado para construção de 9 apartamentos de luxo
- Localização central e privilegiada no coração de Carvoeiro
- Design arquitetónico contemporâneo com inspiração na tradição local
- Cada unidade com piscina privada, terraço e vista mar
- Elevador, estacionamento subterrâneo e áreas exteriores amplas
- Inserido em zona ARU, com redução de IVA para 6% nas obras
- Licença aprovada (dezembro 2024) para 1.167, 87 m² de construção
- Terreno com 806 m²

Localização & Distâncias:
- Praia do Carvoeiro: 450 m (5 minutos a pé)
- Praia do Paraíso: 800 m
- Praia de Benagil: 10 minutos de carro
- Campos de Golfe (Vale de Milho, Gramacho, Pinta): 5-10 minutos de carro
- Supermercados, restaurantes e cafés: a menos de 200 m
- Lagoa (centro urbano): 7 minutos de carro
- Aeroporto Internacional de Faro: 45 minutos

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.
Categoria Energética: F

ref: City-25-95C.