Moradia independente à venda na Estrada Velha

 Moradia T4 com jardim, privacidade total e excelente exposição solar em Lordosa – Viseu
Se procura uma moradia onde o espaço exterior, a privacidade e a luz natural fazem a diferença no dia a dia, esta pode ser a casa certa para si.
Construção 2022 | Acabamentos Premium 570 m² de área do terreno | 202 m² de área bruta | 159 m² de área útil | Terreno adicional | Eficiência, conforto e qualidade premium  
Esta moradia T4 situada em Lordosa – Viseu, destaca-se pela qualidade superior da construção, eficiência energética exemplar e conforto absoluto em todos os detalhes.
Ideal para quem procura uma casa moderna, robusta, com elevados padrões de isolamento térmico e acústico, e inserida numa zona tranquila, familiar e extremamente bem servida.  
Destaques principais
• Painéis solares para aquecimento de águas, ligados à bomba de calor (maior eficiência e poupança) • Acabamentos de luxo
• Ar condicionado + aquecimento central • Chão radiante em toda a casa • Cozinha equipada TEKA • Varandas e terraço • Terreno em frente (450 m²) • Furo de água com bomba submersível nova

Isolamentos e qualidade estrutural  

Construída para máximo conforto e eficiência:
• Paredes em granito com isolamento reforçado 
• Telhado e tetos com múltiplas camadas de isolamento térmico 
• Pavimento com isolamento completo devido ao chão radiante 
• Janelas A+ com ruptura térmica e vidro duplo 
• Eliminação quase total de pontes térmicas 
• Excelente desempenho energético em todas as estações  
Divisão do espaço
• Sala ampla com acesso ao exterior 
• Cozinha moderna equipada 
• 4 quartos luminosos (1 no piso térreo e 1 no sótão ) 
• Varandas e terraço com vistas abertas 
• Jardim com furo de água 
• Estacionamento no logradouro  
Localização
Bem situada, com acessos rápidos e serviços essenciais: 
• Aeródromo de Viseu a 3,5 km (voos diários para Lisboa) 
• Área industrial AAEL a 2,5 km 
• Universidade Jean Piaget a 5 km 
• A24 / IP3 / A25 a poucos minutos 
• Minimercado a 1 min a pé 
• Escola, junta de freguesia, posto médico e CTT na aldeia 
• Praia fluvial de Várzea de Calde a 9 km e praias fluviaisdo Vouga a 1,5 km  
Sobre Viseu A poucos minutos encontra a cidade de Viseu, várias vezes distinguida como uma das melhores cidades para viver em Portugal, com centros comerciais, hospital, escolas, zonas verdes, cultura, e eventos marcantes como a Feira de São Mateus, que decorre durante um mês e meio com concertos e atividades para toda a família.
Notas
Nota 1: Será solicitado documento de identificação no momento da visita 
Nota 2: Construção de 2022 
Nota 3: Documentos de isolamento, caixilharia e sistema solar disponíveis para consulta 
Imóvel ideal para quem procura qualidade estrutural acima da média, conforto absoluto e um estilo de vida tranquilo próximo da cidade � Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única! .