Moradia independente à venda na Avenida Primeiro de Maio, 41

PRÉDIO PARA VENDA – MAFRA – AV. 1º DE MAIO

Apresenta-se este prédio localizado na Av. 1º de Maio, uma das zonas mais práticas e centrais de Mafra. O imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para investimento, como para habitação própria.

LOCALIZAÇÃO
Situado na Av. 1º de Maio, o prédio beneficia de:
Comércio e serviços a poucos metros
Próximo de escolas, transportes e farmácias
A 3 minutos do centro de Mafra
Acesso rápido à A21 e à Ericeira

COMPOSIÇÃO DO PRÉDIO
O imóvel é constituído por 3 frações, no qual R/C 1 é igual ao 1. º Andar:

R/C – Habitação (Fração R/C 1)
Tipologia: equivalente a T3
Área bruta total: 135,80 m²
Área bruta privativa: 83,10 m²
Área dependente: 52,70 m²

R/C – Estacionamento (Fração R/C 2)
2 divisões
Área bruta privativa: 41,00 m²

1. º Andar – Habitação (Fração 1. º Andar)
Tipologia: equivalente a T3
Área bruta total: 159,93 m²
Área bruta privativa: 125 m²
Área dependente: 34,93 m²

ÁREAS DO PRÉDIO
Área bruta total (todas as frações): 336,73 m²
Área total do terreno: 545 m²
Área de implantação: 212,63 m²
2 pisos

POTENCIAL DO IMÓVEL
Excelente opção para arrendamento total
Possibilidade de rentabilidade otimizada com 2 rendas separadas
Boa localização, ideal para famílias ou investidores

DOCUMENTAÇÃO
Caderneta predial atualizada
Prédio em propriedade total
Frações com áreas registadas individualmente

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Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Mafra.