Moradia geminada à venda na Tróia

Moradia geminada em excelente estado, localizada em zona residencial tranquila e bem servida. Imóvel com 159 m² de área bruta e 138 m² úteis, distribuídos em três pisos com boa exposição solar (Norte, Sul e Este). Ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade.

Descrição:
- Rés-do-chão com hall de entrada, sala ampla com acesso a varanda e cozinha equipada com zona de refeições. Espaços com luminosidade natural e acabamentos em bom estado.
- Piso superior composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, garantindo conforto diário.
- Cave com arrecadação e uma casa de banho adicional; espaço versátil que pode servir como área de serviço, arrumos ou escritório.
- Lote de 273 m² com pequeno logradouro privativo, ideal para lazer exterior e jardim.
- Lugar de garagem incluído, facilitando o estacionamento e armazenamento.
- Imóvel de segunda mão, construção de 2010, com eficiência energética classe A para consumo de energia.

Características principais:
- Área bruta: 159 m²
- Área útil: 138 m²
- Quartos: 3
- Casas de banho: 3
- Varanda
- Roupeiros/armários embutidos
- Arrecadação
- Garagem
- Ano de construção: 2010
- Orientação: Norte, Sul, Este
- Lote: 273 m²
- Classe energética: A (consumo)

Pontos de interesse e envolvente:
A zona dispõe de oferta variada de comércio local, supermercados e serviços de conveniência para o dia a dia, todos acessíveis a pé em curtos percursos. Existem cafés e restaurantes nas imediações, bem como espaços verdes que proporcionam áreas de lazer ao ar livre. A área apresenta também opções de transporte público e bom acesso viário para deslocações diárias. Para famílias, há estabelecimentos de ensino nas proximidades que podem ser alcançados a pé em aproximadamente 7-12 minutos, além de serviços de saúde e farmácia a cerca de 8-15 minutos a caminhar. Em suma, trata-se de uma localização prática, com equipamentos urbanos e zonas de lazer num raio conveniente para a vida quotidiana.

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