Moradia independente à venda na Avenida Conde São Marçal

Moradia de Autor | Arquitetura dos Anos 70
Concebida nos anos 70 pelo Arquiteto João Alexandre — arquiteto, pintor e escultor — esta moradia reflete uma época em que a arquitetura era pensada como um exercício de equilíbrio entre forma, função e expressão artística. 
Totalmente renovada em 2019, a casa revela uma construção sólida, espaços amplos e uma organização clara, onde cada área cumpre um papel específico na vivência quotidiana.
A distinção entre zonas sociais e privadas é assumida de forma exemplar, permitindo uma leitura intuitiva da casa e uma utilização confortável, fluida e intemporal.Rés-do-Chão | Vivência Social, Lúdica e funcional
Pensado como o piso de convívio e lazer, o rés-do-chão estabelece uma ligação direta com o exterior e concentra os espaços de uso mais social da casa.

Sala de estar, ampla e luminosa, concebida para momentos de convívio e descanso, com forte ligação visual e funcional ao jardim.
Cozinha e zona de refeições, integradas num espaço generoso, pensado para o dia a dia e para receber, com uma relação direta com as áreas exteriores.
Ligação direta às zonas exteriores, reforçando o carácter lúdico e social deste piso, ideal para uma vivência contínua entre interior e exterior.
Instalação sanitária e balneário, de apoio às zonas sociais, prática e discretamente localizada.

Zona Técnica

Lavandaria independente, funcional e bem integrada na organização do piso.
Despensa e zonas de arrumos, essenciais para uma vivência organizada e confortável.
Garagem, integrada no corpo da casa, garantindo comodidade e segurança.

Primeiro Andar | Privacidade e Conforto
O primeiro andar foi concebido como um piso claramente mais reservado, assegurando privacidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar de amplitude e luz natural.

Hall de distribuição, que organiza de forma clara os diferentes espaços privados.
Sala de estar, criando uma área de apoio e estar mais resguardada, ideal para momentos de maior tranquilidade.
Sala de jantar, distinta e bem definida, permitindo uma vivência mais formal e intimista.
Cozinha, funcional e autónoma, reforçando a independência deste piso.
Instalação sanitária social, de apoio às áreas comuns do andar.
Escritório 1, ideal para trabalho, estudo ou espaço multifuncional.
Escritório 2, permitindo uma clara separação de usos ou adaptação a diferentes necessidades.
Quarto 1, de boas dimensões, pensado para conforto e privacidade.
Quarto 2, igualmente generoso, servido por casa de banho de apoio.
Casa de banho de apoio aos quartos, organizada de forma funcional.
Suíte, espaço reservado e confortável, pensado como refúgio privado dentro da casa.
Corredores e circulações amplas, valorizando a luz natural e a fluidez dos percursos.

Este piso reflete uma organização pouco comum, tornando a casa particularmente versátil e adequada a diferentes dinâmicas familiares ou estilos de vida.Exterior | Lazer, Bem-Estar e Privacidade
O exterior assume um papel central na vivência da moradia, funcionando como um verdadeiro prolongamento da casa.

Amplo jardim envolvente, que garante privacidade, tranquilidade e enquadramento verde.
Piscina com cerca de 25 metros, equipada com sistema de ionização da água Hidrion, proporcionando uma experiência mais saudável, confortável e sustentável.
Jacuzzi exterior, pensado para momentos de relaxamento e bem-estar.
Zona de refeições exterior com barbecue, ideal para receber e usufruir do espaço ao ar livre.
Sala de jogos, criando um espaço dedicado ao lazer e entretenimento.
Casa de banho exterior, garantindo total autonomia e conforto às zonas de piscina e jardim.
Áreas exteriores bem definidas, que reforçam a leitura arquitetónica do conjunto e a vivência contínua entre interior e exterior.

Arquitetura, Construção e Carácter

Projeto de autor, com identidade forte e leitura arquitetónica clara.
Arquitetura dos anos 80, marcada pela soli