Terreno à venda na Rua de Vale da Azenhaga, 23

Lote de Terreno Misto com 4.770 m² – Potencial para Construção | Próximo à Praia dos Caneiros (Ferragudo)
Apresentamos este lote de terreno misto com uma área total de 4.770 m², estrategicamente localizado numa das zonas mais valorizadas do Algarve, a apenas 850 metros da prestigiada Praia dos Caneiros, e muito próximo das praias e serviços de Ferragudo.
O terreno é composto por duas áreas distintas:
Parte Urbana
Inclui uma casa existente com 84 m²Área descoberta: 4.686 m²
Possui viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, sendo permitidas obras de alteração, ampliação e demolição, com:

Máximo de 2 pisos;
Altura máxima de 7,5 metros;
Área de implantação: até 15% da área do terreno;
Área de construção encerrada: até 15% da área do terreno;
Área de construção de espaços exteriores cobertos: até 5% da área do terreno;

Existe ainda possibilidade de construção de cave, totalmente enterrada, destinada a estacionamentos e áreas técnicas.
Muros de vedação:

Até 1,20 m em alvenaria;
Até 1,80 m em sebe viva ou gradeamento;

A parcela urbana já contou anteriormente com projeto aprovado, oferecendo excelente potencial de investimento.  
Parte Rústica
Terreno com cultura arvense tradicional algarvia, constituído por: alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras, harmoniosamente integradas no ambiente natural.  
Localização e Atributos

A 850 metros da Praia dos Caneiros;
Próximo das melhores praias de Ferragudo;
Acesso fácil, junto à estrada principal;
Terreno totalmente vedado.

Este lote apresenta características únicas para quem procura desenvolver um projeto turístico ou habitacional, ou construir a sua casa de família num local calmo, valorizado e próximo do mar.
Uma oportunidade rara de investimento numa das áreas mais procuradas de Ferragudo- Lagoa.