Armazém à venda na Rua da Lezíria s/n

Armazém com uma área total de 2.134 m2, a necessitar de licenciamento, inserido em lote com 3.524 m2, localizado em Vila Moreira - Alcanena.

**Características Principais: **

- **Armazém Principal: ** O armazém principal possui uma área de 1.650 m2, destacando-se pela sua iluminação natural, calhas técnicas, e duas casas de banho. O pé-direito varia entre 6 m e 8,3 m, permitindo a movimentação de equipamentos de maior porte.

- **Zona de Escritório: ** Anexa ao armazém principal e com ligação ao mesmo, existe uma zona de escritório com 114 m2, revestida a madeira, equipada com pé-direito de 3 m (até o teto falso), além de uma casa de banho.

- **Armazéns Secundários: ** O imóvel inclui ainda vários armazéns de dimensões variadas, com áreas de 200 m2, 149 m2, 126 m2 e 75 m2. Estes espaços apresentam um pé-direito mínimo de 4,1 m e máximo de 4,9 m, oferecendo versatilidade no uso.

- **Coberturas: ** As coberturas são compostas por painel sandwich e fibrocimento, proporcionando isolamento e eficiência energética.

- **Acessos: ** O armazém possui dois logradouros com acessos para camiões, facilitando a carga e descarga de mercadorias.

**Localização: **

O armazém está inserido em zona industrial consolidada, contando com bons acessos rodoviários e infraestruturas, como gás natural. A sua localização é estratégica, a apenas 3 km do centro de Alcanena, facilitando o transporte e a distribuição de produtos.

Excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir ou iniciar operações num espaço adequado às suas necessidades logísticas.