Terreno à venda na Aroeira Norte

Terreno Junto à Mata dos Medos | Aroeira, Portugal 
Terreno com 645 m² localizado na Rua D. João V (EN377), Aroeira – Charneca da Caparica, numa área residencial de baixa densidade, perto da costa e com fácil acesso a Lisboa.  
A extrema poente do terreno confronta diretamente com a Mata dos Medos, uma Reserva Botânica protegida com cerca de 340 hectares, oferecendo privacidade, vistas verdes e contacto com a natureza.  
Zona  

Próximo das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica 
Perto do Aroeira Golf Resort 
Comércio, serviços e transportes nas proximidades 
Colégios de referência nas imediações, como o Colégio do Vale (Marisol) e o Colégio Aroeira 
Bons acessos a Lisboa via A33, A2 e IC20    

Parâmetros Indicativos de Construção
(Fornecidos para informação e sujeitos a aprovação municipal) 

Inserido em zona residencial de baixa densidade (PDM Almada) 
Terreno para construçao de Moradia unifamiliar, sujeita a aprovação municipal 
Área máxima de construção: 320 m² (excluindo garagem e apoios até 10% da ABC) 
Área máxima de implantação: 193,5 m² (30% do terreno) 
Altura máxima: 6,5 m | 2 pisos 

Infraestruturas  

 Existem redes de eletricidade, água e internet na via principal, permitindo futuras ligações. Também não dispõe de ligação à rede de saneamento básico.   

Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho num terreno rodeado pela natureza, com fácil acesso a praias, golfe e escolas — combinando privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida.