Terreno à venda na Rua Araújo

Terreno Construção em altura, com duas frentes, junto Estação do Metro do Araújo, com PIP aprovado para área de construção acima do solo: 5759. M2.
Este terreno de duas parcelas, localizado em uma área estratégica próxima à estação de metro do Araújo, em leça do Balio, oferece excelente acessibilidade e potencial de valorização. Com uma área total de 5.070, 36 m², o imóvel apresenta as seguintes características

Parcelas: Dois lotes integrando um único empreendimento, de duas Frentes.

Parcelas:

Parcela nº 1:
Área de implantação: 1.387, 17 m²
Área total de construção acima do solo: 3.598, 38 m²
Número de pisos: Dois pisos acima da cota de soleira e um piso recuado e um abaixo da cota de soleira.
Cércea: 9 m
Parcela nº 2:
Área de implantação: 1.080, 71 m²
Área total de construçãol: 2.161, 42 m²
Número de pisos: Dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da Cota de Soleira.
Cércea 6 m
O terreno possui aprovação do Processo de Licença de Utilização de Parcelamento (PIP), garantindo a viabilidade de construção, que contempla edificações em altura com potencial para múltiplos apartamentos.

Localizado, próximo à estação de metro do Araújo, oferece excelente acessibilidade às vias principais de comunicação. O local é estratégico, unindo as vantagens do seu dia a dia, localização e funcionalidade. A sua localização privilegiada combina conveniência urbana com potencial de valorização, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos residenciais de alta qualidade.

Para mais informações, agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente empreendimento. tos.