Quinta à venda em Quinta da travessa

Quinta da Travessa com 3 hectares e piscina em Freixo Espada à Cinta

Referencia Interna - fec_P251202

Oportunidade única no coração do Douro!
Se procura um refúgio com todo o encanto da paisagem duriense, onde a tranquilidade da natureza se combina com excelentes acessos e pleno potencial agrícola, a Quinta da Travessa é a escolha certa para si.

Situada em Freixo Espada à Cinta, a apenas 2 km da Vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade beneficia de total privacidade, ótimos acessos e proximidade à zona industrial. A sua posição elevada confere-lhe uma exposição solar excecional e vistas abertas sobre a paisagem.
Características da Propriedade
Implantada num terreno de 3 hectares totalmente vedados, a quinta apresenta uma combinação perfeita entre área agrícola produtiva e espaços de lazer:
- 2 hectares de vinha com benefício (Vinho do Porto), totalmente em produção;
- 1 hectare de olival, igualmente produtivo;
- Replantação recente de 6.000 m² de vinha nova, casta Códega do Larinho, equipada com rega gota a gota;
- Dois tanques de rega e casa de máquinas, garantindo eficiência e autonomia na manutenção agrícola;
- Furo de água e eletricidade instalados;
- Terreno com pouca inclinação, ideal para expansão agrícola ou novos projetos.

Habitação e Zona de Lazer
A quinta integra ainda uma habitação existente com:
- 96,27 m² de área de implantação
- 139,35 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos

Perfeita para recuperar ou adaptar a um projeto turístico ou residencial.

No exterior encontra uma piscina moderna, construída há apenas 2 anos, com 24 m² (6,00 m x 4,00 m) e equipada com iluminação LED RGB, ideal para desfrutar das longas tardes de verão em pleno Douro.

A Quinta da Travessa combina produção agrícola ativa, ótimas infraestruturas e um ambiente sereno, tornando-se uma excelente opção tanto para uso pessoal como para investimento turístico ou agrícola.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 36.418 m2

Valor: 290.000 €

Ref: fec_P251202

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