Espaço comercial à venda em Ferreira Borges - Comércio do Porto

Empreendimento exclusivo na Rua Comércio do Porto, uma das localizações mais desejadas.

Situado numa das ruas mais emblemáticas da Ribeira do Porto, combina tradição e modernidade, oferecendo uma experiência única de habitar ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade.

Composto por seis apartamentos e um espaço comercial preparado para restauração, distribuídos por cinco pisos, este edifício preserva o charme histórico da envolvente, integrando-o com acabamentos contemporâneos e funcionalidade.

No rés do chão e cave, encontra-se o espaço comercial com instalações sanitárias e um agradável terraço, perfeito para usufruir do ambiente pitoresco da Ribeira.

Possui apartamentos T0, T1 e T2 Duplex de 45 a 112m2 com salas em open space, layouts funcionais e acabamentos pensados para garantir conforto e durabilidade:

Exterior
- Fachada com azulejos decorativos multicolor;
- Caixilharias em madeira kambala amarela/Iroko com vidros duplos;
- Soletos de ardósia, com aplicação em escama;
- Claraboia tradicional portuense em gomos de vidro;
- Claraboias tipo velux;
- Elevador para 6 pessoas da marca Enor.

Interior dos apartamentos
- Soalho de madeira de pinho;
- Piso flutuante estratificado da marca Finsa;
- Roupeiros;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;
- Ar condicionado;
- Termo acumulador da marca Teka ou similar;
- Bases de duche da marca Kaza;
- Iluminação com focos embutidos.

Nas proximidades encontra todo o tipo de pontos de interesse comerciais, culturais e turísticos, tais como a:
- 260 m de escolas;
- 600 m da Ribeira do Porto;
- 600 m da estação de Metro;
- 750 m da Estação de Comboio de São Bento;
- 950 m da Avenida dos Aliados;
- 1,3 km da Rua de Santa Catarina;
- 16,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este é um projeto versátil, ideal para habitação própria ou investimento, numa localização de prestígio e com forte potencial de valorização.

Empreendimento em fase final de construção: conclusão prevista para março de 2026.

Aproveite a oportunidade de garantir o seu lugar no coração histórico do Porto!

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