Moradia independente à venda no Centro

Descubra esta excecional moradia T3+1 situada em São Félix da Marinha, uma das zonas mais privilegiadas para viver, onde o conforto, o design contemporâneo e a qualidade de construção se destacam em cada detalhe. Com linhas modernas, excelente exposição solar e materiais de padrão superior, esta residência foi pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma experiência de vida única.
Localizada a poucos minutos do mar, de serviços, escolas e acessos rodoviários, esta propriedade distingue-se pelo estilo, localização e exclusividade, ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas do concelho de Vila Nova de Gaia.

Distribuição da Moradia:

Piso Térreo:
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.
- Sala espaçosa com excelente luz natural, permitindo diferentes ambientes de convívio.
- Casa de banho social.
- Três suítes confortáveis, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade.

Cave:
- Garagem com capacidade para três viaturas.
- Área adicional multifuncional, ideal para ginásio, escritório, sala de cinema ou arrumos conforme as necessidades do novo
proprietário.

Conforto, Eficiência e Tecnologia:

- Elevador de acesso a todos os pisos.
- Piso radiante, garantindo conforto térmico uniforme.
- Oito painéis fotovoltaicos para produção energética eficiente.
- Pré-instalação de painéis solares e bomba de calor de 300 L.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Sistema completo de ventilação mecânica.
- Vídeo porteiro, câmaras de vigilância e alarme de segurança.
- Estores elétricos.

Exterior
Piscina privativa com excelente exposição solar.
Jardim envolvente, perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar da natureza a poucos minutos do mar.

Personalização Disponível

O futuro proprietário poderá ainda escolher alguns acabamentos, tornando esta moradia verdadeiramente única e adaptada ao seu estilo.

Uma oportunidade rara de adquirir uma residência de luxo num dos locais mais desejados da região onde o mar, a tranquilidade e a modernidade se encontram.

Agende a sua visita e deixe-se surpreender por esta casa excecional.
Categoria Energética: A+

ref: CAS_1713.