Apartamento T3 à venda na Rua do Cruzeiro, 162

Apartamento T3 na Ajuda – Oportunidade com grande potencial de valorização

Apartamento de tipologia T3, situado na Ajuda, um dos bairros históricos mais autênticos de Lisboa, a apenas 450 metros do Palácio Nacional da Ajuda e 700 metros do Pólo Universitário da Ajuda.
Uma excelente oportunidade tanto para Habitação Própria Permanente como para investimento, seja para arrendamento familiar ou para estudantes.

O imóvel encontra-se totalmente funcional, oferecendo um enorme potencial de remodelação e valorização. A canalização para a instalação de uma segunda casa de banho já se encontra preparada, possibilitando a integração de mais uma casa de banho sem intervenções estruturais adicionais.
Entre dois dos quartos existe ainda um espaço versátil, que pode ser aproveitado de múltiplas formas: ampliar um dos quartos, criar uma zona de estar íntima, um escritório, biblioteca ou área de estudo — uma verdadeira mais-valia em termos de flexibilidade.

Distribuição do imóvel:

- 3 quartos

- Sala e cozinha em open space (sala com lareira)

- Pequena sala intermédia

- 1 casa de banho completa

- Varanda ampla com vista desafogada

- Despensa

Área envolvente:

- Palácio Nacional da Ajuda – 450 m

- Jardim das Damas – 500 m

- ISA – Instituto Superior de Agronomia – 450 m

- Pólo Universitário da Ajuda – 650 m

- Jardim Botânico da Ajuda – 700 m

- Várias escolas e agrupamentos num raio de 800 m

- Hospital Egas Moniz – 1,4 km

- LX Factory – 1,8 km

- Hospital CUF Tejo – 2,5 km

Transportes e acessibilidades:

- Rodoviários: Carris 771 (Sete Rios – Boa Hora), 742 (B. Madre Deus – Pólo Univ. Ajuda), 760 (Gomes Freire – Cemitério da Ajuda) e 68A (R. Mata de São Mateus)

- Ferroviário: Estação de Belém – 2 km

- Autoestradas: A5 – 3 km; Ponte 25 de Abril – 5,8 km

Venha visitar e descubra todo o potencial deste imóvel!