Espaço comercial com rentabilidade à venda na Aguieira - Santiago

Loja para venda em Viseu, com cerca de 340 m² de área, disponível por 250.000€, representando uma oportunidade sólida para investidores e para quem procura um espaço comercial de grande dimensão, versátil e pronto a utilizar.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de 7 divisões amplas, 4 casas de banho totalmente equipadas, incluindo instalações adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, e permite uma distribuição funcional e eficiente, adequada a múltiplas atividades: comércio, serviços, clínicas, centros de bem-estar, escritórios ou restauração. Conta ainda com ar condicionado e saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de exploração.

A sua localização em Viseu tem acessos facilitados e proximidade a zonas residenciais, comércio e serviços, fatores determinantes para a valorização do ativo.

Do ponto de vista do investimento, o valor de aquisição aliado ao potencial de arrendamento permite alcançar uma rentabilidade anual próxima dos 5%, tornando este imóvel uma opção atrativa num mercado competitivo, com equilíbrio entre segurança, rendimento regular e valorização patrimonial.

Uma solução completa para quem pretende diversificar o portefólio imobiliário com um ativo de grande dimensão, preço competitivo e elevado potencial de retorno.

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