Arrendamento de apartamento T2 na Rua da Venezuela

**Apartamento para Arrendamento em Localização Privilegiada**

Localizado na Rua da Venezuela - Porto.

Próximo de faculdades.

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento de 103 m², situado no coração da cidade. Com uma entrada acolhedora, este espaço oferece uma cozinha equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço para armazenamento. A suíte privativa e as duas casas de banho proporcionam comodidade e privacidade para todos os moradores.

O aquecimento central garante um ambiente agradável durante todo o ano, e a exposição solar a nascente traz luminosidade natural ao apartamento. Localizado no segundo andar, o imóvel conta com elevador e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e conforto. Além disso, a garagem para dois carros está incluída no preço, facilitando ainda mais o dia a dia.

A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Polo Universitário do Campo Alegre e ao Jardim Botânico, a área oferece fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais. Este apartamento de segunda mão, em bom estado e construído em 2011, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto e conveniência!

Licença de Utilização N. º ALV/214/11/DMU, emitida pela Câmara Municipal do Porto a 23/03/2011.

Documentos necessários INQUILINOS/FIADORES:

- 2 meses de renda + 2 de caução;
- IRS de 2024;
- Recibos vencimento;
- Identificação;
- Fiador com rendimentos declarados.