Moradia independente à venda na Rua do Pomar

Moradia Isolada V3, com 2 pisos em construção, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Área total do terreno: 420m²

Área de implantação do edifício: 275m²

Área bruta de construção: 275m²

Área bruta dependente: 75m²

Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por:

Exterior: Jardim, piscina aquecida, garagem, arrumos (banho completo, zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha);

R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico Side By Side, máquina de lavar louça), lavandaria, escritório, WC de serviço e alpendre;

Andar: Hall, 1 master suíte com varanda, 2 suítes (1 com varanda).

Mapa de Acabamentos Gerais:

- Divisórias Interiores em tijolo;

-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;

Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;

-Tetos Falsos em toda a casa, com a exceção dos arrumos e da garagem;

-Projetores de leds em toda a casa, exceto dos arrumos e da garagem;

-Tomadas TV na Sala, cozinha e quartos, salão/escritório e zona gourmet;

-Pré-instalação de Alarme;

-Domótica para estores, iluminação, etc;

-Piso radiante;

-Pré-instalação de ar condicionado;

-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado Branco;

-Armário Closet;

-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;

-Pavimentos da Sala, escritório e quartos em multicamadas ou vinílico;

-Hall de entrada e escada interior em betão armado revestida a Mármore Branco do Piso 0 para o Piso 1;

-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;

-Portão automático na garagem;

Cozinha / Lavandaria

Instalações Sanitárias

-Revestimento em Ladrilho Retificado; -Projetores de Led Embutidos; -Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco; -Louças Sanitárias Suspensas marca Valadares ou similar; -Resguardos de Base de Chuveiro;

Arrumos

-Banho completo;

-Arrumo;

-Zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha;

Fachadas exteriores

-Perfil decorativo em Alumínio na Fachada;

-Fachada de Capoto;

-Caixilharia em Alumínio com corte Térmico;

-Portas e Janelas com Vidro Duplo;

-Porta de entrada de segurança;

-Lajetas de acesso a entrada e restante do jardim de cor branco;

-Piscina aquecida;

-Jardim;

Garagem

-1 lugar

Excelente localização, próximo à praia da Madalena (1.5km) das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.