Apartamento T1 à venda na Zona Histórica do Seixal - Frente Ribeirinha

Apartamento para venda em excelente estado, localizado num prédio recente (ano de construção: 2023) e com boas qualidades de conforto. Com uma área bruta de 70 m² e 56 m² úteis, este imóvel apresenta uma solução prática para quem procura funcionalidade e luminosidade.

Descrição do imóvel:
- Tipologia: T1
- Área: 70 m² (bruta) / 56 m² (úteis)
- Casa de banho: 1
- Piso: 2. º andar (sem elevador)
- Estado: Segunda mão / Bom estado
- Orientação: Este e Oeste, garantindo luz ao longo do dia
- Armários embutidos para arrumação eficiente
- Equipado com ar condicionado
- Classe energética: B- (consumo de energia)

Distribuição e acabamentos:
O apartamento dispõe de um quarto com boa área de arrumação graças a armários embutidos. A sala beneficia de entrada de luz natural pelas duas orientações, criando um ambiente confortável para estar e jantar. Cozinha com áreas práticas de trabalho e espaço suficiente para electrodomésticos essenciais. A casa de banho apresenta acabamentos simples e cuidado de manutenção condizente com o estado geral do imóvel.

Condomínio e serviços do prédio:
Edifício recente com manutenção cuidada. Ausência de elevador implica acesso por escadas até ao 2. º piso. Ambiente tranquilo e sem ruidos de obras, adequado para quem procura estabilidade e comodidade.

Pontos de interesse e envolvente:
A zona oferece uma variedade de comércio local, serviços e opções de restauração nas imediações, com supermercados e pequenas lojas acessíveis a pé. Existem também espaços verdes e áreas de convívio para lazer e caminhada a curta distância, aproximadamente 7-15 minutos a pé. Serviços de transporte público com paragens próximas que permitem deslocações rápidas pela cidade, a cerca de 5-12 minutos andando. Ofertas culturais e de lazer, como centros comunitários e espaços desportivos, encontram-se a um agradável passeio de 10-20 minutos. Ainda na envolvente, existe uma oferta de serviços de saúde e farmácias a poucos minutos a pé, assim como estabelecimentos de ensino nas proximidades imediatas, mencionados quando extremamente relevantes.

Considerações finais:
Apartamento apelativo para habitação própria ou investimento, devido ao estado recente do edifício, orientação solar equilibrada e classe energética favorável. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.