Prédio residencial à venda na Rua Carlos Guedes de Amorim

Ilha com 8 Casas – Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia

Localizado na Rua Carlos Guedes de Amorim, na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, este imóvel em propriedade total é composto por dois artigos urbanos anteriores a 1951. Encontra-se numa zona em forte valorização, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel configura-se como uma tradicional ilha habitacional, composta por oito casas independentes, com excelente potencial de reabilitação. Já existe um projeto de remodelação desenvolvido, que prevê a modernização das habitações, melhorando o conforto e a funcionalidade, sem comprometer o carácter histórico e arquitetónico do conjunto.

Uma das unidades encontra-se arrendada, com rendimento mensal de 180€, permitindo desde já retorno parcial.

Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel encontra-se próximo de:

- Centro de Gaia, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes
- Marginal do Rio Douro e Afurada, uma das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia
- Ponte D. Luís e centro do Porto, com boa ligação por carro ou transportes públicos
- Praias da frente atlântica de Gaia, a poucos minutos de distância
- Estação de comboio das Devesas a 650m

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de reabilitação e rentabilidade, localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização no Grande Porto.

Para mais informações:
CHAVE NOVA - PORTO
Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto
Lic. AMI-7142.