Moradia independente à venda na Rua Padre Feliciano

Moradia T5 de Luxo com Piscina em Fraião, Braga
Descubra esta magnífica moradia T5, situada em Fraião, uma das zonas mais prestigiadas de Braga. Combinando o charme de uma casa de campo com o conforto urbano, esta propriedade oferece um ambiente sereno e sofisticado.
Características Principais:
Área Total do Terreno: 1.450 m²
Área Bruta de Construção: 440 m²
Área Bruta Privativa: 270 m²
Área Útil: 224 m²
Ano de Construção: 1994
Eficiência Energética: Classe B-
Divisões:
Piso Térreo:
Cozinha e copa
Sala de estar com lareira em granito
Sala de jantar
Sala de leitura
Casa de banho de serviço
Primeiro Andar:
Suíte principal com closet
Três quartos adicionais
Escritório com vista para a piscina
Casa de banho de apoio aos quartos
Sótão:
Dois espaços versáteis, ideais para quartos adicionais, áreas de arrumos ou salas de lazer
Exterior:
Jardim exuberante com cerca de 50 árvores, incluindo fruteiras como laranjeiras, tangerineiras, macieiras, pessegueiros, pereiras, ameixeiras, figueira e um abacateiro que produz mais de 100 kg de abacates por ano
Flores ornamentais como rosas, azáleas, rododendros, magnólias, gardénias e camélias
Presença de fauna local, como abelhas, melros, gaios e ouriços
Piscina privada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento
Anexo:
Piso Superior: Apartamento T0 totalmente equipado com entrada independente, ideal para hóspedes ou rendimento adicional
Piso Térreo: Garagem com capacidade para quatro carros, espaço adicional que pode ser convertido em estúdio, oficina ou área de arrumos, e lavandaria independente
Equipamentos e Comodidades:
Aquecimento central
Ar condicionado
Sistema de alarme e câmaras de vigilância
Portão eletrificado e vídeo-porteiro
Grandes armários embutidos
Esta moradia é ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. A sua localização privilegiada em Fraião oferece fácil acesso aos principais serviços e infraestruturas de Braga.
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