Moradia independente à venda na Rua Salto Antigo s/n

Identificação do imóvel: ZMPT583796

Moradia T2 em Ruína com Terreno – Montalegre

Descrição da Propriedade

Apresenta-se oportunidade singular de aquisição de uma moradia de tipologia T2 em ruína, inserida num amplo terreno com 8.000m², dos quais 4.000 m² estão classificados para construção. Esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila e potencial de desenvolvimento, ideal para quem pretende construir a casa dos seus sonhos no coração de Montalegre.

Características da Moradia

- Tipologia: T2
- Estado: Ruína (estrutura existente para reconstrução ou remodelação total)
- Potencial de Reabilitação: Excelente para projeto habitacional moderno ou tradicional, segundo as preferências e projeto arquitetónico
- Distribuição: Espaços interiores a definir em obra, com possibilidade de reorganização funcional

Terreno

- Área total: 8.000 m²
- Zona de construção legal: 4.000 m² com viabilidade de edificação após aprovação de projeto e alvarás
- Topografia: Predominantemente plana, facilitando o acesso, construção e futura organização de espaços exteriores
- Utilização: Possibilidade de jardim, horta, pomar, zonas de lazer, piscina ou anexos
- Paisagem: Envolvente natural com vistas serenas e boa exposição solar

Localização

Situada em Montalegre, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, com fácil acesso às principais vias e uma forte ligação à natureza. Montalegre é reconhecida pelo seu património natural, cultural e pela qualidade de vida que oferece.

Potencial do Projeto

Ideal para construção de habitação principal, casa de fim de semana ou casa de férias
Possibilidade de turismo rural ou Alojamento Local (sujeito a licenciamento municipal)
Amplas áreas exteriores para lazer, agricultura ou espaços privados
Ligação a infraestruturas e serviços locais

Oportunidade de Personalização

Com 4.000 m² legalmente disponíveis para construção, existe grande margem para desenvolver:

- Moradia térrea ou de dois pisos
- Piscina e zonas de lazer
- Garagem/Anexos
- Espaços verdes, jardins ou hortas agro-biológicas

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