Quinta à venda em Em516, 49

Quinta de Santa Luzia: Luxo, Património e Sustentabilidade no Alto Minho
Descubra uma propriedade irrepetível no Norte de Portugal. Com 5 artigos urbanos e 28 hectares de artigos rústicos contíguos e uma frente privilegiada para o Rio Coura, a Quinta de Santa Luzia (Covas, Vila Nova de Cerveira) oferece uma combinação rara de privacidade absoluta, arquitetura de autor e um robusto potencial produtivo.

A Residência Principal: Um Manifesto de Elegância
Com assinatura do prestigiado arquiteto José Bernardo Távora, a moradia principal é uma obra de arte habitável que funde o rústico com o contemporâneo:
Configuração: 5 Quartos (incluindo 2 suites amplas) e escritório.
Ambientes: Salas de estar e de jantar com tetos abobadados em madeira e lareira, criando espaços amplos e acolhedores.
Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento central (bomba de calor).
Lazer: Acesso direto a uma distinta piscina em pedra e garrafeira privada.

Património e Acolhimento
A propriedade é composta por 868 m² de área construída, distribuída por:

Capela Privada: Espaço de elevado valor histórico e patrimonial.
Casa de Apoio (Guest Cottage): Funcional e independente, com quarto, duas salas, cozinha e 2 WCs.
Casa dos Caseiros: Tipologia T3, recentemente remodelada.

Sustentabilidade e Rentabilidade Agroindustrial
A Quinta é um modelo de autossuficiência e produtividade em pleno funcionamento:
Produção Leiteira: Vacaria equipada com 65 cabeças de gado, gerando uma produção anual de 750.000 litros de leite.
Autonomia Energética: Sistema de 42 painéis fotovoltaicos que gera um rendimento médio de 400€/mês.
Recursos Hídricos: Água de mina e sistema de rega distribuído por toda a propriedade.

Ativos: A venda inclui todos os veículos e maquinaria necessários à operação agrícola.

Localização Privilegiada
Situada num cenário de vistas soberbas, a quinta oferece a serenidade da natureza com acessos rápidos aos principais centros urbanos:
Vila Nova de Cerveira: 12 km
Espanha (Fronteira): 15 km
Viana do Castelo: 38 km
Porto: 100 km (via A28)
Uma oportunidade única para um projeto turístico de luxo, residência exclusiva ou investimento agroindustrial de referência.