Moradia independente à venda no Centro

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia T2+2 para reabilitar com características particulares, tornando-a numa excelente oportunidade de investimento, apostando na requalificação do edificado, interligando os espaços de modo a proporcionar a criação de uma habitação com áreas generosas.

Com excelente exposição solar e localização privilegiada a 30 minutos de Lisboa e apenas 10 minutos de Mafra e das praias da Ericeira, com todo o tipo de comércio nas imediações, assim como transportes públicos e escolas.

Imóvel composto por, uma casa de aldeia com 60m2, que sendo anterior a 1951, já sofreu obras de beneficiação, estando em condições de habitabilidade, dispondo de água e eletricidade instaladas. Contígua a esta casa temos outra construção com 80m2 distribuídos por 2 pisos, outrora utilizada como palheiro e estábulo, e ainda uma adega com lagar a necessitar de recuperação total.

Tudo isto num terreno de 794 m2, com acessos independentes por duas vias distintas, onde ainda será viável a construção de outra moradia.

Excelente oportunidade de investimento que poderá ser rentabilizado com um destaque de 500m2, onde será possível construir uma moradia com cerca de 180m2 de implantação.

*As fotografias apresentadas em 3D são meramente demonstrativas (fotografia de exemplo como pode ficar futuramente).

Localizado no Sobreiro, uma das aldeias mais emblemáticas do concelho de Mafra, referenciada pela sua ligação à arte da olaria, bem expressa na obra do mestre José Franco e pelo seu legado na bem conhecida Aldeia Típica com o seu nome.

De notar que as obras de reabilitação a efetuar, poderão beneficiar de apoios e condições fiscais favoráveis no âmbito dos programas de requalificação do edificado em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da Câmara Municipal Mafra.

REFERENCIA 5393WM

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

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A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra.
Categoria Energética: Isento

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