Moradia independente à venda na Rua Chafariz do Areal, 42

Duas moradias, com quintal, no centro histórico de Belmonte – Rua Direita, para remodelação.
Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do centro histórico de Belmonte, na emblemática Rua Direita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da vila.  
Tratam-se de dois prédios urbanos em propriedade total, de construção tradicional em pedra, ambos em bom estado de conservação, mas para requalificação, destinados a habitação, com elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou exploração turística.     
� Imóvel 1 – Casa com quintal (raridade no centro histórico) 
Imóvel distinto por dispor de quintal privativo, uma característica extremamente rara no centro histórico de Belmonte, conferindo-lhe elevado potencial de valorização.  
Características:   

Prédio em propriedade total 
Afetação: Habitação 
Nº de pisos: 2 
Rés do chão (loja): 2 divisões 
Andar: 7 divisões 
Construção em alvenaria 
Bom estado de conservação 

Áreas:   

Área total do terreno: 226 m² 
Área de implantação do edifício: 53 m² 
Área bruta de construção: 102 m² 
Área bruta privativa: 53 m² 
Área bruta dependente: 49 m² 

Potencial: ✔ Habitação própria com espaço exterior✔ Projeto turístico / alojamento local✔ Quintal ideal para jardim, lazer ou zona de convívio    
� Imóvel 2 – Casa tradicional na Rua Direita 
Casa de traça tradicional, localizada na mesma artéria histórica, ideal para reabilitação ligeira ou manutenção do uso atual.  
Características:   

Prédio em propriedade total 
Afetação: Habitação 
Nº de pisos: 2 
Rés do chão (loja): espaço amplo sem divisões 
Andar: 3 divisões 
Construção em alvenaria 
Bom estado de conservação 

Áreas:   

Área total do terreno: 48 m² 
Área de implantação do edifício: 48 m² 
Área bruta de construção: 96 m² 
Área bruta privativa: 48 m² 
Área bruta dependente: 48 m²    

� Oportunidade de Investimento 
Imóveis com localização premium, inseridos em zona de elevada procura turística e residencial, com possibilidade de aquisição conjunta ou individual.  
Ideal para:   

Habitação própria 
Arrendamento de longa duração 
Turismo / Alojamento Local 
Investimento com potencial de valorização 

� Viver ou investir no centro histórico de Belmonte, com autenticidade, tradição ou rentabilidade.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.   .