Moradia independente à venda na Rua do Canto, 59

Imagine-se a viver numa moradia onde o espaço, a tranquilidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com divisões amplas, várias áreas de apoio e um enorme potencial de aproveitamento, este imóvel adapta-se facilmente às necessidades de uma família. A sua localização privilegiada, entre a cidade e o litoral, permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade de todas as comodidades essenciais.

Conheça esta magnífica moradia T5, localizada na União das Freguesias de Guia, Ilha e Mata Mourisca, no concelho de Pombal.

Com 405 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 853 m², esta moradia foi integralmente remodelada em 2005, aliando conforto, funcionalidade e excelentes áreas.

Habitação Principal
Rés do chão

• Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber família e amigos;
• Cozinha espaçosa com lareira, perfeita para refeições em família e momentos de convívio;
• Casa de banho completa com banheira;
• Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio à habitação;
• Garagem fechada com espaço de arrumação.

Primeiro andar
• Quatro quartos amplos e luminosos;
• Casa de banho completa;
• Acesso aos sótãos, com excelente potencial para criação de novas áreas habitacionais, escritório ou zona de lazer.

Espaço Independente
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu espaço totalmente independente, com acesso autónomo, ideal para quem procura privacidade, conforto e versatilidade.

• Espaço amplo e multifuncional, com excelentes áreas, que poderá ser adaptado a escritório, atelier, sala de lazer, ginásio ou uma zona independente para receber familiares e amigos com total conforto.
• Casa de banho completa, equipada com base de duche.
Este espaço acrescenta uma dimensão única ao imóvel, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário.

Áreas Complementares
• Diversos espaços de apoio e áreas multifuncionais, ideais para arrumação, oficina, bricolage ou outras utilizações conforme as suas necessidades.

Principais características
• Poço próprio, ideal para rega do jardim e outras utilizações domésticas;
• Áreas amplas e muito funcionais;
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
• Possibilidade de aproveitamento dos sótãos, aumentando significativamente a área útil da habitação;
• Garagem fechada;
• Diversos anexos e espaços complementares que oferecem inúmeras possibilidades de utilização.

Localização
Situada numa zona residencial tranquila, em Mata Mourisca, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se apenas a:
• A17 – 3,5 km;
• IC8 – 4 km;
• A1 – 10 km.
A poucos minutos encontrará escolas, farmácias, supermercados, padarias, pastelarias e outros serviços essenciais, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.
Para quem aprecia o litoral, a localização permite desfrutar da proximidade de algumas das melhores praias da região:
• Praia do Osso da Baleia – 20 km;
• Praia do Pedrógão – 24 km.

As principais cidades encontram-se igualmente a curta distância:
• Pombal – 12 km;
• Leiria – 30 km;
• Figueira da Foz – 30 km.

Se procura uma moradia espaçosa, funcional e pronta a habitar, com um espaço independente, excelentes áreas e uma localização estratégica entre Pombal e o litoral, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.