Andar de moradia à venda na Rua Silva Brinco, 298

Excelente Oportunidade de Investimento no Amial

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Originalmente um apartamento T2, esta habitação foi cuidadosamente transformada em dois pequenos T1 Kitchenette, ambos com entradas totalmente independentes, permitindo diferentes soluções de utilização.
Os espaços podem ser arrendados de forma autónoma, como suites independentes, ou, em alternativa, poderá habitar num dos lados e rentabilizar o outro.

O imóvel encontra-se totalmente renovado, beneficiando de instalações elétricas e rede de saneamento completamente novas. As cozinhas estão totalmente equipadas, proporcionando conforto e funcionalidade aos futuros ocupantes.

Com uma rentabilidade estimada na ordem dos 9%, esta é uma opção particularmente atrativa para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.

Localizado na zona do Amial, perto da Churrasqueira do Amial, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital de São João, contando ainda com excelentes acessos a transportes públicos, comércio, serviços e às principais vias rodoviárias.

Principais destaques:

-T2 convertido em dois pequenos T1 Kitchenette;

-Entradas independentes em ambas as unidades;

-Imóvel totalmente renovado;

-Instalações elétricas e saneamento novos;

-Cozinhas totalmente equipadas;

-Rentabilidade estimada em cerca de 9%;

Excelente localização e forte procura para arrendamento;
Próximo do Polo Universitário, Hospital de São João, comércio e transportes.

Venda particular.

Uma oportunidade única para quem pretende investir com segurança e obter uma excelente rentabilidade numa localização central e de elevada procura.