Herdade à venda na Estrada Sem Nome s/n

MOTIVO DE VENDA: FALECIMENTO DO PROPRIETÁRIO.
Agencia Imobiliária VELES HOME COLLECTION apresenta:
A Herdade Fome Aguda, designação da localidade, é uma herdade agrícola de 14 hectares e com
uma casa térrea em estilo tradicional alentejano. Fica situada na Costa Vicentina, a 10 min de
carro até às praias, a 10 min de Odeceixe, a 15 min de Aljezur, a 30 min de Lagos, e a 1,5 hora de
Aeroporto de Faro.
A moradia da herdade foi construída em 2019, e tem uma área bruta edificada de 230 m2. Tem
muita luz natural, todas as janelas são com corte térmico e acústico com sistema de
oscilobatente, o piso é radiante (aquecido) em toda a moradia, os eletrodomésticos são de alta
gama, tem instalação e aparelhos de ar-condicionado com sistema de controlo da temperatura
individual em cada divisão. A sala tem lareira, e saída para terraço, para a “mezzanine” toda
construída em madeira natural, que por sua vez tem acesso para 2 espaços de arrumações e é
um espaço perfeito para fazer um escritório ou biblioteca. Têm 4 suites completas (quarto e wc
individual) espaçosas com os próprios acessos para o exterior, os corredores entre as suites tem
diversos roupeiros com vasta arrumação. Toda a Mobília da moradia fica na mesma e está
incluído no preço de venda.
O armazém agrícola foi construído em 2017, tem 100 m2. As máquinas, ferramentas e materiais
agrícolas ficam na propriedade incluídas no preço. Junto ao armazém existe uma estufa.
A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos que fornecem a energia para toda a
herdade, a produção extra é vendida à rede da EDP.
3 charcas de rega e/ou abeberamento de 677m2, 517m2 e 1260m2, ligadas a sistema da rega
gota-a-gota.
Pomar Laranjal de 12,25 hectares, que foi plantado em 2015.
5 (ha) de FUKOMOTO- Colheita entre Outubro e Abril;
5 (ha) de Navelina- Colheita entre Novembro e Abril;
1 (ha) de Chislet- Colheita entre Abril e Agosto;
1 (ha) de Valência Delta-Colheita entre Agosto e Outubro;
0,25 (ha) de Limoeiros, instalados próximos da sebe de proteção dos ventos dominantes.
A herdade está registada no IFAP, tem certificado de produção biológica e recebe vários apoios
financeiros do Estado e da UE.
Adicionalmente:
Eucaliptal de 6 500 m2
Pinhal de 2 280 m2
Sistema de carregamento elétrico para 3 veículos
Piscina desmontável
TODOS OS DOCUMENTOS DA HERDADE E PRODUÇÃO AGRICOLA ESTÃO DISPONÍVEIS.
Motivo de venda: Falecimento do proprietário.