Moradia independente à venda na Serra

Identificação do imóvel: ZMPT583868

Imóvel não elegível para financiamento bancário por não dispor de Licença de Utilização.

Situada em Tomar, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, pelas características que reúne e pelas diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento.

O conjunto é constituído por uma casa principal, um terreno com 5.520 m², uma antiga casa do caseiro e vários anexos.

A casa principal dispõe de 540 m² de área de construção, distribuídos por três pisos com acessos independentes. Esta configuração permite utilizar o imóvel como uma única habitação ou organizar os diferentes pisos em três unidades autónomas.

Pela dimensão e características da propriedade, poderá ser adaptada a projetos de alojamento local, habitação multifamiliar ou investimento destinado a rendimento.

Nos últimos anos, foram realizadas várias intervenções no imóvel, incluindo a substituição do telhado, a renovação das caixilharias e a pintura integral do exterior.

No interior, foram também efetuados alguns trabalhos de remodelação, permitindo já a utilização de parte da habitação. Permanecem, no entanto, outras áreas com potencial para renovação e adaptação de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Distribuição da casa principal

Piso inferior — cave:

• Lagar e adega tradicional;

• Sala ampla e cozinha com WC;

• Antiga despensa.

Piso principal:

• Cinco divisões ou quartos;

• Cozinha com despensa e marquise;

• Um WC.

Este piso encontra-se parcialmente renovado.

Sótão — 3.º piso:

• Quatro divisões a necessitar de remodelação;

• Pé-direito elevado e bom potencial de aproveitamento;

• Varanda ou miradouro com uma vista agradável;

• Acesso direto a um terraço situado sobre a ampla garagem.

Cada um dos pisos dispõe de entrada independente, proporcionando maior flexibilidade na utilização e gestão dos diferentes espaços.

Sob a garagem existe ainda uma cisterna alimentada por águas pluviais, atualmente utilizada como principal fonte de abastecimento de água.

A rede pública de água encontra-se disponível, sendo possível efetuar a respetiva ligação de forma simples através da garagem.

Casa do caseiro e anexos

A propriedade integra ainda uma antiga casa do caseiro, com aproximadamente 80 m², que necessita de recuperação integral.

Este espaço poderá ser convertido em alojamento complementar, habitação independente ou numa área de apoio à propriedade.

Existem também vários anexos, que poderão ser utilizados para arrumação ou adaptados a outras funcionalidades.

Terreno e envolvente

O terreno, com aproximadamente meio hectare, representa uma das principais mais-valias desta propriedade.

Conta com dezenas de oliveiras e tem sido regularmente mantido limpo e cuidado.

A área disponível permite considerar diferentes utilizações, desde a criação de zonas de lazer, jardins ou horta até à instalação de uma piscina ou ao desenvolvimento de outros projetos.

A localização constitui igualmente um dos pontos de interesse da propriedade.

Encontra-se a poucos minutos da Albufeira de Castelo de Bode e a cerca de 3 a 4 km das praias fluviais do Espinheiro e da Barreira.

Inserida numa discreta e privilegiada segunda linha, a propriedade não está sujeita aos constrangimentos associados à frente de albufeira. A envolvente oferece um ambiente tranquilo, especialmente indicado para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e autenticidade.

Uma propriedade sólida e versátil, com várias possibilidades de renovação, utilização e rentabilização. O futuro proprietário poderá adaptar e personalizar os diferentes espaços de acordo com as suas necessidades, preferências e projeto.

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