Moradia independente à venda em Serra

Identificação do imóvel: ZMPT583868

Imóvel não elegível para financiamento bancário por não ter Licença de Utilização.

Situada em Tomar, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões, pelas características que reúne e pelas diferentes possibilidades de utilização.

O conjunto integra uma casa principal, um terreno com 5.520 m², uma antiga casa do caseiro e diversos anexos.

Com 540 m² de área de construção, a casa principal distribui-se por três pisos com acessos independentes. Esta configuração permite utilizar o imóvel como uma única moradia ou organizar os diferentes espaços em três unidades autónomas.

Pelas suas características, a propriedade apresenta potencial para projetos de alojamento local, habitação multifamiliar ou rendimento.

Nos últimos anos, a casa foi alvo de várias intervenções, incluindo a substituição do telhado, a renovação das caixilharias e a pintura integral do exterior.

Foram também realizadas algumas obras de remodelação no interior, tornando parte da habitação utilizável. Permanecem, no entanto, várias áreas que poderão ser atualizadas e personalizadas de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Distribuição da casa principal

Piso inferior — cave:

• Lagar e adega tradicional;

• Ampla sala e cozinha com WC;

• Antiga despensa.

Piso principal:

• Cinco divisões ou quartos;

• Cozinha com despensa e marquise;

• Um WC.

Este piso encontra-se parcialmente renovado.

Sótão — 3.º piso:

• Quatro divisões para remodelar;

• Pé-direito alto e elevado potencial de aproveitamento;

• Varanda ou miradouro com uma vista agradável;

• Acesso direto a um terraço situado sobre a ampla garagem.

Cada piso dispõe de entrada independente, permitindo uma utilização e gestão flexível dos diferentes espaços.

Sob a garagem existe ainda uma cisterna alimentada por águas pluviais, atualmente utilizada como principal fonte de abastecimento de água.

O abastecimento através da rede pública encontra-se disponível, sendo possível efetuar a ligação de forma simples através da garagem.

Casa do caseiro e anexos

A propriedade inclui uma antiga casa do caseiro, com aproximadamente 80 m², que necessita de recuperação total.

Este imóvel poderá ser convertido em alojamento complementar, habitação independente ou espaço de apoio.

Existem ainda vários anexos, que poderão ser utilizados para arrumação ou adaptados a outras funcionalidades.

Terreno e envolvente

O terreno, com aproximadamente meio hectare, representa uma importante mais-valia desta propriedade.

A área conta com dezenas de oliveiras e tem sido regularmente mantida limpa e cuidada.

As suas dimensões permitem considerar diferentes utilizações, como a criação de zonas de lazer, jardins, horta, piscina ou o desenvolvimento de outros projetos.

A localização constitui também um dos principais pontos de interesse da propriedade.

Encontra-se a poucos minutos da Albufeira de Castelo de Bode e a cerca de 3 a 4 km das praias fluviais do Espinheiro e da Barreira.

Inserida numa discreta e privilegiada segunda linha, beneficia da ausência dos constrangimentos associados à frente de albufeira. A envolvente proporciona um ambiente mais sereno, particularmente valorizado por quem procura privacidade, contacto com a natureza e autenticidade.

Uma propriedade sólida, versátil e com elevado potencial, que oferece diferentes possibilidades de renovação, utilização e rendimento. O novo proprietário poderá adaptar e personalizar os espaços de acordo com o seu gosto, estilo e visão.

Consigo sempre na procura de casa.

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