Prédio de uso misto à venda na Rua das Mercês s/n

Localizado no centro histórico do Funchal, este edifício de 4 pisos, com uma área total de 1.333m², representa uma rara oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos de marcos culturais como a Livraria Esperança e o Colégio dos Jesuítas, este imóvel alia a história à localização privilegiada.

Outrora sede da antiga Escola das Mercês, o edifício preserva elementos arquitetónicos do início do século XX, oferecendo uma base autêntica e cheia de carácter para um projeto de reabilitação ambicioso. Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de incentivos fiscais e apoios específicos à recuperação, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Além da sua estrutura ampla e versátil, o imóvel dispõe de uma generosa área exterior nas traseiras, com múltiplas possibilidades de aproveitamento – seja para jardins, zonas de lazer ou expansão de espaços úteis.

Apesar do seu avançado estado de degradação, o potencial deste edifício é enorme, ideal para projetos de habitação, serviços, unidades de alojamento turístico ou residencial, no coração de uma cidade em constante valorização.

Destaques:

Área total: 1.333m²

4 pisos + área exterior nas traseiras

Zona central com forte procura e elevado potencial de valorização

Inserido no programa ARU – com benefícios fiscais e apoios à reabilitação

Património arquitetónico com história

Não perca esta oportunidade única de transformar um ícone histórico num projeto de referência no centro do Funchal.