Arrendamento de moradia independente na Travessa de Álvaro Pires

Moradia Mobilada para Arrendamento no Centro Histórico | Equipada e Pronta a Habitar
Excelente oportunidade de arrendamento de longa duração no Centro Histórico, numa moradia totalmente mobilada e equipada, ideal para jovem casal ou pessoa singular que procure conforto, centralidade e qualidade de vida.
Esta acolhedora moradia encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, boa exposição solar e abundante luz natural, proporcionando um ambiente saudável, confortável e funcional.
Distribuição do Imóvel
Rés-do-chão

Cozinha equipada com eletrodomésticos;
Sala de refeições e zona de estar em conceito open space;
1 quarto com roupeiro;
Casa de banho completa.

1.º Piso (Mezanine)

Espaço de estudo ou escritório com excelente luminosidade;
Pequena varanda;
Zona de arrumos.

Toda a moradia beneficia de ventilação natural e janelas que garantem excelente arejamento e luminosidade ao longo do dia.
Principais Características
✔ Moradia totalmente mobilada e equipada✔ Cozinha com eletrodomésticos incluídos✔ Ar condicionado em toda a casa✔ Excelente luminosidade natural✔ Espaço para escritório ou teletrabalho✔ Varanda e arrumos✔ Localização central, perto de comércio, serviços e transportes✔ Pronta a habitar
Condições de Arrendamento
Disponível apenas para contratos de arrendamento de longa duração, com prazo mínimo de 3 anos.
Condições obrigatórias e não negociáveis:

Pagamento de 3 rendas na assinatura do contrato:

Renda do mês de entrada;
Renda do mês seguinte;
1 renda de caução.

Apresentação de fiador ou fiadores;
Entrega da documentação necessária dos arrendatários e fiadores:

Documento de identificação;
Comprovativo de vínculo laboral;
Últimos 3 recibos de vencimento;
Última declaração de IRS.

Será celebrado Contrato de Arrendamento registado na Autoridade Tributária, acompanhado de inventário detalhado do mobiliário e equipamentos existentes no imóvel.
Não perca esta oportunidade de viver numa moradia confortável, moderna e totalmente equipada, numa das zonas mais procuradas da cidade. 
Furnished House for Rent in the Historic Center | Fully Equipped and Ready to Move In
Excellent long-term rental opportunity in the Historic Center, in a fully furnished and equipped house, ideal for a young couple or a single tenant seeking comfort, central location, and quality of life.
This charming property is in excellent condition and features air conditioning throughout, great sun exposure, and abundant natural light, ensuring a healthy, comfortable, and functional living environment.
Property Layout
Ground Floor

Fully equipped kitchen with appliances;
Dining and living area in an open space concept;
1 bedroom with built-in wardrobe;
Full bathroom.

First Floor (Mezzanine)

Study or office area with excellent natural light;
Small balcony;
Storage space.

The entire house benefits from natural ventilation and windows that ensure excellent airflow and brightness throughout the day.
Key Features
✔ Fully furnished and equipped house✔ Kitchen with appliances included✔ Air conditioning throughout✔ Excellent natural light✔ Dedicated office / work-from-home space✔ Balcony and storage area✔ Central location, close to shops, services, and transport✔ Ready to move in
Rental Conditions
Available only for long-term rental contracts, with a minimum duration of 3 years.
Mandatory non-negotiable conditions:

Payment of 3 rents upon signing the contract:

First month’s rent;
Second month’s rent;
1 month security deposit.

Guarantor(s) required;
Submission of full documentation from tenants and guarantors:

Identification documents;
Proof of employment;
Last 3 payslips;
Latest IRS tax return.

A rental contract registered with the Tax Authority will be issued, along with a detailed inventory of all furniture and equipment included in the property.
Do not miss this opportunity to live in a modern, comfo.