Quinta à venda na Rua da Peleteira s/n

Apresentamos este conjunto de imóveis situado em Belver, uma emblemática aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre. Famosa pelo seu castelo medieval sobre o rio Tejo, bem como pela maravilhosa Praia Fluvial do Alamal. Pode também contar com agradáveis trilhos naturais e o charme autêntico do Alto Alentejo, o que perfaz uma envolvente natural única com acessibilidades privilegiadas.

A propriedade é composta por 2 imóveis urbanos e um conjunto de 21 parcelas de terrenos rústicos, perfazendo uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares).

COMPOSIÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS:
- IMÓVEIS URBANOS:
MORADIA T3
- 2 Pisos + Sótão com potencial de aproveitamento;
- Terreno de áreas bastante generosas com árvores de fruto;
- Sala principal com vista deslumbrante para as colinas;
- Duas cozinhas: uma no rés-do-chão e outra na cave;
- Adega.

MORADIA T2:
- 2 Pisos;
- 88m2 ABP;
- Atualmente adaptada e utilizada como garagem / zona de apoio.

Nota Importante: Informa-se que ambos os imóveis urbanos incluídos no presente conjunto não dispõem de título urbanístico válido (licença de utilização).

- IMÓVEIS RÚSTICOS:
Conjunto de 21 Parcelas de Terreno (Total de 13,6 hectares):

- 8.5ha de Pinhal;
- 2.4ha de Terreno Plano, com mina de água, 3 poços de água, 1 charca e 2 palheiros;
- Remanescentes 2,7ha dispersos;
- Grande extensão e diversidade de relevo (zonas planas e onduladas);
- Solo de excelente qualidade com potencial para cultivo agrícola, vinha, olival ou pomar;
- Presença de árvores autóctones e vegetação natural da região;
- Ideal para o desenvolvimento de um projeto sustentável, biológico ou agroflorestal;

Localização e Acessibilidades
Envolvente: Enquadramento natural de excelência, a escassos minutos da Praia Fluvial do Alamal e do Castelo de Belver.

Transportes: Estação ferroviária próxima (Linha da Beira Baixa), proporcionando ligação fácil a Lisboa.

Acessos Rodoviários: Bons acessos às principais vias (EN e A23).

Enquadramento: Zona em constante valorização e procura crescente para turismo de natureza e descanso.

IDEAL PARA:
- Projeto de turismo rural ou turismo de natureza;
- Agricultura biológica, olival ou exploração agroflorestal;
- Refúgio de fim de semana / habitação secundária no Alto Alentejo;
- Investimento a médio/longo prazo numa região de elevado potencial turístico.

Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio de grande dimensão no coração do Alto Alentejo. Um projeto com enorme potencial à sua espera!