Apartamento T1 à venda no Beco Columbano Bordalo Pinheiro s/n

Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade.

� Modelo de Exploração Turística Exclusiva

Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma.

O proprietário beneficia de:

✔️ Rendimento anual de 7.500€
✔️ Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel
✔️ Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração
✔️ Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa
✔️ Condições preferenciais para estadias adicionais

As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex. : pinturas e reparações necessárias).

� Localização Premium

Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado.

� Características do Imóvel

Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas.

Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m²

Hall de entrada

Cozinha equipada em open space

Sala com acesso direto ao terraço

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho completa

� Comodidades do Empreendimento

Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer.

� Informação Importante

Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional.

� Partilha de Negócio

Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida.
Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.