Moradia geminada à venda na Alameda 25 de Abril s/n

Vida Costeira Perto de Lisboa - Moradia T3 com Piscina Aquecida na Praia da Areia Branca.

Descobre esta magnífica moradia geminada T3 localizada na Praia da Areia Branca, um refúgio costeiro autêntico na Costa de Prata. Com 262 m² de área bruta e 187 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para famílias que procuram qualidade de vida junto ao mar.

Características Principais

A casa distribui-se por 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e 1 WC social, garantindo conforto para toda a família. A sala de estar é luminosa e inundada de luz natural graças à orientação Sul, enquanto a cozinha totalmente equipada e funcional convida a momentos de convívio. Armários embutidos e arrecadação adicional proporcionam soluções inteligentes de arrumação.

Espaços Exteriores Privilegiados

O lote de 384 m² alberga uma piscina privada de água salgada, aquecida com sistema de autolimpeza – ideal para desfrutar durante todo o ano. Terraço e varanda oferecem vistas e espaços para relaxar, enquanto a zona de churrasco com área para refeições ao ar livre é perfeita para convívios. O jardim de fácil manutenção completa estes espaços de lazer.

Comodidades e Funcionalidade

A ampla cave com acesso direto ao jardim e zona da piscina permite múltiplas utilizações: sala de jogos, ginásio, oficina ou área habitacional adicional. Garagem, lugar de estacionamento e trasteiro com pertences relevantes completam as infraestruturas. O sistema de aquecimento e climatização com bomba de calor ar-água e radiadores garante conforto máximo, com classe energética B de consumo eficiente.

Acessibilidade e Localização

A propriedade é totalmente apta para utilização por pessoas com mobilidade reduzida, com acesso adaptado em toda a casa. Construída em 2005 e em bom estado de conservação, situa-se a cerca de 1 hora de Lisboa, próxima da vila da Lourinhã com supermercados, escolas e serviços. A curta distância das praias locais e do famoso surf de Peniche (fácil acesso), a apenas 30 minutos de Caldas da Rainha e 45 minutos dos campos de golfe de 18 buracos, com a Nazaré nas proximidades.

Comunidade e Investimento

Integrada numa comunidade costeira tranquila e autêntica, com edifícios de baixa altura, cafés e restaurantes locais que preservam o charme tradicional. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário com elevado potencial.