Negócio à venda na Rua de São Martinho

Trespasse de espaço comercial premium em Braga – Solução “chave na mão”
Coloca-se no mercado um ativo comercial totalmente implementado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade de Braga. Trata-se de um espaço com operação ativa, enquadramento legal regularizado e forte potencial de continuidade ou reconversão estratégica.

Valor de trespasse: 22.000 €

Este imóvel distingue-se pela combinação entre localização, imagem, funcionalidade e estabilidade contratual, permitindo uma entrada imediata no mercado sem fase de instalação ou obras.

Enquadramento e Valorização do Ativo

Zona urbana consolidada, com elevada visibilidade e tráfego diário
Inserção em área prime, rodeada por serviços, comércio e clientes com poder aquisitivo
Contrato de arrendamento válido por 3 anos, assegurando previsibilidade
Renda mensal ajustada ao mercado: 766,88 €
Marca comercial registada integrada no negócio
Conformidade total ao nível de seguros e inspeções obrigatórias, válidas até 10/2026

Características do Espaço
O imóvel apresenta uma distribuição funcional e bem pensada, com:

Áreas independentes para atendimento e prestação de serviços
Receção representativa, climatizada e orientada para a experiência do cliente
Gabinetes equipados para tratamentos especializados
Zonas técnicas e de apoio totalmente operacionais
Espaços climatizados, mobiliário profissional e decoração atual

Todo o recheio, equipamentos, sistemas e elementos decorativos encontram-se incluídos, permitindo operação imediata sem qualquer investimento adicional.

Perfil de Aquisição Recomendado

Profissionais que pretendam instalar-se rapidamente numa localização premium
Investidores que valorizem ativos operacionais com risco controlado
Marcas ou clínicas em fase de expansão territorial
Operadores que procurem reduzir tempo de setup e custos iniciais

Uma solução diferenciadora para quem procura um espaço comercial funcional, valorizado e estrategicamente localizado numa das melhores zonas de Braga.