Terreno à venda em Sin calle en la migracion

Terreno com artigo urbano afecto a habitação com 120,30 m2 de área bruta privativa e 19,70 m2 de área dependente, respetivamente. Ambos, actualmente, em ruína, e um terreno rústico com 22,2125 ha afeto a cultura arvense.

A área afeta a habitação, e que se encontra em ruína, está registada como T3. Poderá ser construída uma habitação dentro das mesmas áreas e parâmetros aceites pela Câmara Municipal de Avis à época, ou solicitar um novo projeto com aumento de área.

Existe uma nascente no terreno, ao lado da casa.

O terreno localiza-se a 5 minutos da vila histórica de Avis e a 5 minutos da praia fluvial do Clube Náutico de Avis e da barragem do Maranhão.

Conhecida pela sua riqueza histórica e paisagística, Avis oferece uma experiência por entre monumentos e paisagens que refletem a identidade única do Alentejo.

Ao explorar o Castelo de Avis, a Igreja Matriz e a envolvente paisagística da Barragem do Maranhão, é possível mergulhar na história e cultura locais, desvendando tesouros arquitectónicos e contemplando a tranquilidade dos ambientes naturais que tornam esta zona do Alentejo uma experiência única e memorável.

A barragem do Maranhão construída para servir a agricultura e gerar eletricidade, com um plano de água de cerca de 40 km, alterou a paisagem desta região do Alentejo e tornou possível a introdução de novas culturas de regadio.

Distinguida em 2021 com Bandeira Azul e eleita, internacionalmente, como a melhor Barragem para a prática de canoagem, é um verdadeiro convite ao lazer e à prática de desportos náuticos, distinguindo Avis como um território com uma diversidade única.

Na envolvência existem diversos equipamentos de apoio que complementam a atractividade desta zona: parque de merendas, parque infantil, solário, hangar náutico, restaurante, bar e pontos de interesse como o Castelo de Avis.