Loja para trespasse na Avenida Alexandre Herculano

Cafetaria Gourmet para Trespasse - Bonfim, Setúbal

ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não se trata de arrendamento nem da venda do imóvel. O comprador adquire o fundo de comércio: equipamentos, clientela e licença de operação.

Na prestigiada zona do Bonfim, em Setúbal, encontra-se esta simpática cafetaria gourmet para trespasse. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação.
1.º Piso (Loja) - Rés de Chão
Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras (possibilidade de expansão para 8 mesas e 16 cadeiras).
Duas casas de banho (M/F) e lavatório.
Dois balcões (um de frios).
Montra vertical para pães e montra de brindes.
Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada).
Copa de apoio com pequeno depósito.
Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal.
Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, Airfree, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras.
2.º Piso (Cozinha Industrial e Apoio)
Ampla cozinha totalmente equipada.
Escritório privado.
Casa de banho e depósito.
Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara).
Ar condicionado.
Depósito com prateleiras e termoacumulador.
Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio.
Pontos Fortes
Espaço remodelado, acolhedor e pronto a funcionar.
Negócio já consolidado, com carteira de clientes fidelizados.
Localização premium: frente à Avenida Principal e ao Parque do Bonfim.
Zona de elevado fluxo pedonal a qualquer hora do dia.
Próximo dos principais pontos históricos e culturais da cidade, bem como de transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio em geral.
Excelente opção para café, snack-bar ou outro tipo de negócio.
Excelente classificação na pesquisa google (5,0 em 5 estrelas).
Condições
Arrendamento do imóvel: 800 €/mês, contrato de 5 anos.
Trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta) e algumas mesas/cadeiras de marca Delta.
Aceita-se viatura a partir de 2015 como parte do pagamento.

Conforto e Lazer: Luz Natural
Finalidade: Comercial

Não perca esta oportunidade única no coração de Setúbal.

Marque já a sua visita!
Ref.: VDS010062
Vivenda do Sonho - AMI 26509
Categoria Energética: B-

ref:VDS010062.