Arrendamento de espaço comercial na Rua das Lapas, 273 b

Loja com lugar de estacionamento privativo à porta, inserida em prédio de propriedade total, com todas as restantes frações arrendadas, oferecendo um enquadramento estável e profissional.

O espaço conta com um histórico de utilização consolidado: funcionou como balcão dos CTT durante 10 anos, posteriormente como escritório de advogados e, mais recentemente, como clínica. A disposição interior encontra-se orientada para atendimento ao público, com possibilidade de balcão frontal, complementada por uma zona traseira mais resguardada, equipada com caixa forte.

Localização estratégica, a 2 minutos a pé da Estação de Vila Meã (Linha do Douro), com ligação rápida ao Porto Campanhã. Envolvente bem servida por restaurantes, bombas de combustível, Centro Cultural de Vila Meã, garagens e oficinas.

Ideal para escritórios, serviços, consultórios ou atividades que valorizem acessibilidade, visibilidade e proximidade a transportes públicos.

Condições de entrada:
– 1 renda (primeiro mês)
– 2 rendas de caução
– 1 fiador
* É obrigatória a apresentação da liquidação de IRS/IRC do ano anterior à data de início do contrato, tanto do arrendatário como do respetivo fiador.

POSSÍVEL ENTRADA IMEDIATA.