Arrendamento de apartamento T3 na Rua Rodrigues Sampaio, 30

T3 Novo com Varanda de 20 m² no Empreendimento NAU – Exclusividade e Conforto no Coração de Lisboa.

Apresentamos um apartamento T3 novo, inserido no prestigiado Empreendimento NAU, na Rua Rodrigues Sampaio 30, a poucos metros da Avenida da Liberdade. Um projeto contemporâneo que combina arquitetura sofisticada, acabamentos de excelência e serviços premium pensados para um estilo de vida moderno, seguro e altamente confortável.

Características Principais do Apartamento:
- Área Bruta Privativa: 104 m²
- Varanda ampla de 20 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou receber convidados
- Tipologia T3 com layout funcional, fluido e elegante
- 1 Suíte
- 2 Quartos adicionais
- 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos
- 1 Casa de banho social

Sala ampla, com destaque para as janelas de grandes dimensões que percorrem praticamente toda a extensão das divisões, proporcionando uma luminosidade excecional.
A sala e cozinha integram-se naturalmente com o exterior através dos pontos de acesso à varanda, criando um ambiente moderno, aberto e altamente convidativo. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, integrada de forma discreta e sofisticada.
Acabamentos premium, com materiais de elevada qualidade e soluções eficientes de design

Serviços e Infraestruturas do Empreendimento NAU:
- Valet Parking exclusivo
- Ginásio
- Segurança 24h com controlo de acessos
- Estacionamento privativo
- Áreas comuns com design contemporâneo e ambiente sereno
Este conjunto de serviços coloca o NAU entre os melhores empreendimentos residenciais de Lisboa, oferecendo um estilo de vida sofisticado, prático e protegido.

Tecnologia, Eficiência e Conforto:
Equipado com sistema de produção de água quente através de coletores solares, com apoio por bomba de calor de elevada eficiência energética, este apartamento beneficia de soluções sustentáveis e orientadas para redução de consumos.

Dispõe ainda de ar condicionado, piso radiante elétrico nas casas de banho e domótica, reforçando o conforto térmico e a conveniência no dia a dia.

O condomínio integra ainda um ginásio privativo para todos os condóminos, assegurando comodidade num ambiente elegante e exclusivo.

Arquitetura e Design:
O NAU 30 é um projeto de assinatura contemporânea e sofisticada, concebido pelos ateliers de arquitetura RMS e Ana Costa, reconhecidos pela sua linha estética elegante, funcional e orientada para o detalhe.

A harmonia entre volumes, materiais e luz natural confere ao empreendimento um carácter único no centro de Lisboa.

Localizado a 3 minutos walking distance da Avenida da Liberdade, uma das principais e mais prestigiadas avenidas da cidade, reconhecida pelas suas lojas de luxo, hotéis de referência, teatros e edifícios históricos, este é um endereço verdadeiramente exclusivo.

Situado num dos eixos mais valorizados de Lisboa, o residente beneficia de:
- Proximidade a comércio premium, restauração de excelência e serviços internacionais
- Acesso imediato a transportes, serviços e vias estruturantes
- Um ambiente urbano elegante, seguro e cosmopolita

Despesas de condominio a cargo do arrendatário: 715€/mês

Disponível para arrendamento imediato.