Apartamento T3 à venda na Praceta da Metalomecânica

T3 no Centro de Aveiro: O Equilíbrio Perfeito entre a Cidade, a Ria e o Conforto Moderno. Imagine viver numa das zonas mais emblemáticas e estratégicas de Aveiro, onde a história da cidade se cruza com a modernidade, a dois passos do canal e com o horizonte da Ria como pano de fundo. Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado na prestigiada zona das Barrocas.

Localização de Excelência
Viver nas Barrocas é ter Aveiro aos seus pés. Esta localização privilegiada oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial consolidado e a conveniência de estar no centro da cidade.
Acessibilidade: Esqueça o trânsito. Aqui, beneficia de um acesso imediato e facilitado à A25 (ligação rápida às praias da Barra e Costa Nova) e à A1, tornando as deslocações diárias simples e rápidas.
Qualidade de Vida: A proximidade ao centro histórico permite-lhe usufruir de todo o comércio, serviços, escolas e da vibrante vida cultural de Aveiro, muitas vezes sem precisar de usar o carro.

O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade
Situado no 2º andar de um prédio de 2004, reconhecido pela sua excelente qualidade de construção e estado irrepreensível de conservação (com elevador), este apartamento foi desenhado para famílias que não abdicam de conforto.
Zona Social: A sala é o coração da casa. Com áreas generosas e uma fantástica orientação a poente, é inundada por luz natural durante a tarde, oferecendo uma vista desafogada e relaxante sobre a Ria de Aveiro e as salinas. A cozinha é ampla, moderna e extremamente funcional, incluindo uma zona de lavandaria dedicada e acesso a uma varanda, ideal para a gestão do dia-a-dia.
Zona Privada: O conforto estende-se aos quartos. O imóvel dispõe de uma suite espaçosa (com casa de banho privativa com duche) e varanda. Os outros dois quartos, também com roupeiros embutidos, são servidos por um segundo quarto de banho completo com duche. O corredor conta ainda com um roupeiro extra para arrumação.

Extras que Fazem a Diferença
Este imóvel destaca-se pelos pormenores que valorizam o seu investimento e o seu quotidiano:
Lugar de garagem na cave (um luxo no centro da cidade).
Arrumo fechado para maior organização.
Campo de jogos privado no condomínio, perfeito para as crianças brincarem em segurança ou para momentos de lazer.
Aquecimento central através de uma caldeira de condensação a gás eficiente.

Um Investimento Seguro
Aveiro é uma cidade em constante valorização e a zona das Barrocas é, indiscutivelmente, uma das áreas com maior procura e potencial de retorno. Adquirir este imóvel não é apenas comprar uma casa; é garantir um património sólido numa localização premium. Não deixe escapar esta oportunidade única.

Apartamentos com esta qualidade, vistas de Ria e nesta localização específica são raros no mercado. A sua nova vida em Aveiro começa aqui.

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