Terreno à venda na Rua da Alegria s/n

Procura um terreno extraordinário para construção?

Apresentamos-lhe este terreno urbanizável, com 35 902 m2, permitindo o PDM e a sua extraordinária configuração em U, um loteamento simplificado, em 25 lotes com uma área média de 1280m2, para construção de moradias unifamiliares independentes, todas com acesso privativo à estrada pública, já existente.

A área restante de 3 902m2, seria destinada a área de lazer, infraestruturas, nomeadamente arranjos exteriores e estacionamentos.

Excelente investimento! Cantanhede – Gândara e Bairrada - é o maior Concelho do Distrito de Coimbra, e as localidades envolventes, como S. Caetano, têm hoje também uma elevada procura (reduzida oferta) por habitação, especialmente moradias.

A administração local, com atitude facilitadora, tem sabido apoiar e potenciar o empreendedorismo das suas gentes e tirar partido das suas boas condições naturais, proximidade ao mar, da sua qualidade ambiental, excelentes acessos e da localização estratégica central, estimulando o desenvolvimento sustentável e tecnológico, base para uma economia de elevado valor acrescentado.

Nos seus já 15 anos de atividade, para isso, muito tem contribuído o Biocant Park, referência nacional em biotecnologia, inovação e Incubadora de empresas, numa zona industrial robusta e muito tecnológica, que projeta Cantanhede, muito além-fronteiras, e assegura elevada oferta de emprego qualificado, tornando-a muito atrativa, não só para os naturais da região centro, como também para forasteiros, nacionais e estrangeiros; criando assim um ambiente muito favorável ao investimento, nomeadamente em Habitação de Qualidade.

Públicos-alvo
•Jovens famílias de Cantanhede e arredores
•Profissionais Qualificados, atraídos pelo Biocant Park e Empresas Tecnológicas.
•Profissionais de Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz
•Profissionais colocados nos quadros superiores das empresas
•Trabalhadores remotos
•Estrangeiros que procuram natureza, autenticidade, Paz e Qualidade de Vida
•Retornados da Emigração (USA, Venezuela, Suíça, França, Luxemburgo)
•Investidores que querem construir moradia para venda
•Autoconstrução (25–40% do mercado local)
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Localização Estratégica Única:
- A 12 min de Cantanhede - Centro do Triangulo - Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz.
- A 16 minutos do mar: Praia de Mira, Praia da Tocha
- Excelentes acessibilidades - Autoestradas A1, A17, A14
- Próximo de infraestruturas de referência nacional – saúde, educação, cultura,
- 28 min de Aveiro (Hospital, Universidade, Comboios, Autocarros, Cultura)
- 30 min da Figueira da Foz (Hospital, polo Universitário, turismo, Cultura)
- 39 min da Capital de Distrito, Coimbra (Hospital, Universidade, Cultura, Sistema de Mobilidade do Mondego, o mais moderno e sustentável do país — um fator que reforçará ainda mais o potencial da região)
- 01:09h do Porto
- 02:18h de Lisboa

O terreno situa-se em S. Caetano - uma Freguesia sossegada, mas dinâmica, com boas infraestruturas; escolas, centro para idosos… que mantém vivas as tradições e onde reina a tranquilidade.

Constituída por habitações unifamiliares, com cércea variável em geral de 1 a 2 pisos, está envolvida por campos agrícolas e florestais, tem clima mediterrânico ameno, pela sua proximidade ao Mar.

O terreno, localizado no recato da periferia Oeste de São Caetano, está voltado para envolvente verde, natural.

Qualidade de Vida em Condomínio de Natureza!

No interior do terreno, um centro comum, poderá ser destinado a parque infantil, área verde e de lazer, num conceito de condomínio privado envolto em natureza, desde o seu interior, até à envolvente externa que se estende por pinhal, campos e floresta, caminhos rurais riachos, e até uma fonte – a Fonte das Amieiras… e se prolonga pelas matas nacionais e lagoas… até ao Mar.

Na prática, concilia e oferece as opo.