Moradia geminada à venda na Rua Sargento José Paulo dos Santos, 1

Apresentamos uma moradia T3+1 com 130 m² de área bruta, inserida num lote de 253 m², situada numa das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa: o Bairro da Encarnação, em Olivais Norte.
Uma oportunidade ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
A piscina, perfeita para momentos de lazer, será certamente um ponto de encontro inesquecível para crianças e adultos, permitindo desfrutar do clima ameno de Lisboa durante grande parte do ano.

Distribuição e Composição
Piso 0: Sala ampla, cozinha totalmente equipada e um WC social.
Piso 1: Três quartos com excelente luminosidade.
Sótão: Aproveitamento em open space, abrangendo a área total da casa, ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer.

A moradia foi reconstruída preservando a arquitetura original, simples e elegante, mantendo-se integrada na identidade do bairro. A localização destaca-se pelo ambiente tranquilo, numa rua privada e sossegada, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar: Nascente, Sul e Poente.

Acabamentos e Equipamentos
Pavimento em madeira maciça holandesa, colada e envernizada com elevado rigor, garantindo durabilidade e um aspeto impecável.
Ar condicionado em todas as divisões.
Casas de banho equipadas com materiais de elevada qualidade: torneiras GROHE, sanitários ROCA e sistemas de descarga Geberit.
Painéis solares para aquecimento de águas.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens.
Caixilharia em PVC SCHÜCO com portadas exteriores em alumínio e vidro duplo (5 mm exterior / 3 mm interior).

Envolvente e Acessos
A localização é verdadeiramente privilegiada:
A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
A 10 minutos a pé da estação de metro.
Supermercado Pingo Doce a 5 minutos a pé, bem como Minipreço, farmácia e comércio local.
Zona com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.

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