Moradia em banda à venda na Rua de São Gens, 2931

Localizada na Rua de São Gens, na Senhora da Hora, Matosinhos, esta moradia destaca-se pela excelente construção, acabamentos modernos, áreas generosas e uma localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários.

A entrada principal conduz a um hall de receção que distribui os diferentes espaços da habitação. Uma elegante escadaria de design contemporâneo, com degraus em madeira e guardas em vidro, liga os diferentes pisos da casa, conferindo luminosidade e sofisticação ao ambiente.

No piso de entrada, a cozinha apresenta um design contemporâneo, destacando-se pelo mobiliário lacado. Equipada com eletrodomésticos encastrados, placa, forno, micro-ondas e exaustor em inox, beneficia ainda de abundante luz natural através da janela sobre a zona da banca, criando um ambiente luminoso e agradável para o quotidiano familiar. A ligação direta ao exterior reforça a funcionalidade deste espaço, permitindo o acesso a um amplo terraço totalmente pavimentado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou entre amigos. Na zona poente da moradia, encontram-se duas salas interligadas, criando uma ampla e luminosa área social, ideal para sala de estar e sala de jantar.

No piso superior desenvolve-se a área privativa da habitação, organizada de forma prática e harmoniosa. A escadaria conduz a uma zona central de circulação que distribui os diferentes compartimentos. Encontram-se aqui quatro quartos, dois orientados a norte e dois a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural e ventilação. Dois dos quartos dispõem de varanda. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa (suite), enquanto os restantes são servidos por uma elegante casa de banho completa de apoio, localizada junto à zona de circulação.

A casa de banho de apoio aos quartos destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e pela qualidade dos materiais utilizados. Equipada com uma ampla base de duche ao nível do pavimento, resguardo em vidro e revestimentos de inspiração marmoreada, oferece um ambiente moderno, elegante e funcional. Beneficia ainda de janela para o exterior, proporcionando luz natural e ventilação direta. O mobiliário suspenso e o cuidado na escolha dos acabamentos reforçam a sensação de conforto e sofisticação desta divisão.

No piso inferior encontra-se uma ampla divisão em open space com cerca de 70 m², totalmente desafogada e com acesso direto ao exterior da habitação, junto ao portão de entrada da propriedade. Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço adapta-se facilmente a diferentes utilizações, podendo funcionar como salão de convívio, sala de jogos, escritório, ginásio, zona de lazer ou apoio a atividade profissional. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, reforçando a sua funcionalidade e independência.

No exterior, o amplo acesso lateral pavimentado percorre a propriedade até à parte posterior do terreno, garantindo excelente acessibilidade.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a impressionante garagem independente com cerca de 170 m², localizada na parte posterior do lote com 550 m². Este espaço multifuncional oferece capacidade para várias viaturas e inúmeras possibilidades de utilização, podendo funcionar como oficina, armazém, espaço de arrumação ou apoio a atividade profissional.

Agende a sua visita e avalie pessoalmente todas as suas valências. Os proprietários estão disponíveis para analisar propostas sérias, pelo que o aconselhamos a entrar em contacto para obter mais informações e conhecer as condições desta oportunidade.