Moradia independente à venda na Rua Central de Francos

 Moradia T4 para Reabilitação | Porto | Projeto Aprovado | Benefícios Fiscais Garantidos 
 
Construa a sua casa. Com o projeto já aprovado — e o fisco do seu lado.  
 
Uma oportunidade rara no mercado do Porto: um lote de 237,5 m² com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar T4, moderna e funcional, numa zona consolidada e com forte procura. Tudo pronto para começar a obra.  
 
� Benefícios Fiscais Aprovados pela C. M. Porto 
Este imóvel tem pedido de benefícios fiscais aprovado e concedido pela Câmara Municipal do Porto:  

Devolução total do IMT pago na aquisição  
Isenção de IMI durante 5 anos após conclusão da obra  

 
Uma poupança real e imediata que valoriza ainda mais este investimento.  
 
O Projeto | T4 distribuído por 3 pisos 
Piso 0 — O coração social da casa Entrada, garagem, hall, área técnica, WC de serviço, cozinha, sala de jantar e estar — tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com anexo. Um piso pensado para receber e viver.  
 
Piso 1 — Descanso com privacidade Suite com varanda privativa + 1 quarto com casa de banho de apoio.  
 
Piso 2 — Luz e amplitude 2 quartos com acesso a 2 terraços — espaços exteriores elevados, ideais para desfrutar da exposição solar nascente/poente ao longo de todo o dia.  
 
☀️ Exposição solar Nascente/Poente — luz natural da manhã à noite.  
 
Localização estratégica no Porto 

� Transportes públicos nas imediações  
� Escolas, comércio e serviços a poucos minutos  
�️ Zona consolidada, com forte valorização e procura habitacional crescente  

 
Projeto aprovado. Benefícios fiscais garantidos. Localização premium. Falta apenas um ingrediente — o comprador certo.  
O Alvará de construção já se encontra pago
Marque a sua visita e veja o potencial com os seus próprios olhos.  .