Moradia independente à venda na Estrada Nacional 115 Boiça 2550-362 Cadaval

Propriedade Exclusiva com 7.520 m² junto à Serra de Montejunto

Há imóveis que oferecem uma casa. Esta propriedade oferece espaço para viver, trabalhar, investir e criar um projeto verdadeiramente único.
Localizada na Boiça da Serra, em Lamas, no concelho do Cadaval, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade, versatilidade e localização privilegiada junto à Serra de Montejunto.

Inserida num terreno urbano com 7.520 m², integra uma moradia principal, amplas áreas dependentes e uma utilização independente destinada a arrecadações e arrumos, proporcionando um conjunto com elevado potencial residencial, familiar, profissional, agrícola ou turístico.

A propriedade beneficia ainda de passagem totalmente independente, permitindo separar a zona habitacional das restantes áreas e organizar diferentes utilizações com maior privacidade, funcionalidade e autonomia.

Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Construída em 1986, a habitação apresenta uma estrutura sólida, divisões generosas e um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.

A moradia dispõe de:
quatro quartos;
duas casas de banho;
2 cozinhas equipadas r/c e 1º andar;
móveis de cozinha incluídos;
roupeiros embutidos;
sala com lareira;
segunda lareira no piso superior;
exposição solar nascente e poente;
garagem com capacidade para duas viaturas.
A orientação solar permite uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes confortáveis e agradáveis.

No piso superior encontra-se um sótão de grandes dimensões com potencial de aproveitamento. Este espaço representa uma excelente possibilidade de valorização futura e poderá ser adaptado, mediante projeto e licenciamento aplicáveis, para:
suite;
estúdio;
escritório;
sala de jogos;
ginásio;
biblioteca;
zona de hóspedes;
espaço de trabalho;
área habitacional complementar.
O futuro proprietário poderá, assim, personalizar este piso de acordo com as suas necessidades e dar continuidade à evolução do imóvel.

A propriedade apresenta uma área edificada global indicada de 740 m², distribuída da seguinte forma:
145 m² de área bruta privativa habitacional;
382 m² de área bruta dependente associada à habitação;
213 m² de área bruta privativa destinada a arrecadações e arrumos;

A área autónoma destinada a arrecadações e arrumos dispõe de 213 m² de área bruta privativa. Pelas suas dimensões e pela possibilidade de acesso independente, este espaço poderá ser particularmente interessante para quem necessita de:
garagem adicional;
oficina;
armazém;
área de apoio agrícola;
espaço para equipamentos;
atividade artesanal;
estúdio criativo;
zona logística;
apoio a um pequeno negócio;
apoio a um projeto turístico ou familiar.
A existência de uma passagem independente permite preservar a privacidade da habitação, mesmo quando as restantes áreas são utilizadas para fins profissionais, de apoio ou rentabilização.

Aqui, o futuro proprietário não terá apenas uma casa. Terá espaço para transformar uma visão num projeto real.

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Imóvel em exclusivo

Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, partilhamos este negócio com todas as agências detentores de licença AMI válida, promovendo uma colaboração transparente. A exclusividade não limita a divulgação nem o acesso ao imóvel.