Moradia independente à venda em Variante à N326, 12

Magnífica moradia de tipologia T4 de arquitetura moderna com linhas contemporâneas e piscina, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida, está inserida num lote de 740m² junto ao centro da Vila de Arouca — a opção perfeita para quem procura localização, natureza e tranquilidade a 50 min da Cidade do Porto e a 60 min do Aeroporto Internacional.
Com excelente exposição solar e envolvida por amplos espaços verdes, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre calma, conforto e proximidade urbana.
Uma área total construída de 401m², destaca-se pela ampla sala em open space com 60m², ideal para convívio e momentos em família.
R/C: encontramos garagem para duas viaturas, casa das máquinas, casa de banho, cozinha totalmente equipada e sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao terraço exterior.
1º Piso: 4 quartos com roupeiros embutidos sendo um dos quartos uma espaçosa suite, acesso direto a um terraço exterior, 1 casa de banho completa de apoio aos quartos.
Exterior: piscina privativa inserida numa zona de lazer cuidadosamente projetada, ideal para relaxar com total privacidade e conforto.

✨ Características principais:

�️ 4 espaçosos quartos com roupeiros, sendo um uma suite
� 3 modernas casas de banho totalmente equipadas
�️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
� Sala de estar: Ampla, com recuperador de calor tipo salamandra e acesso direto ao terraço e à zona exterior
�️ Conforto: Sistema de aquecimento central com piso radiante por bomba de calor em toda a casa, estores térmicos eléctricos, painéis solares, caixilharia termolacado com corte térmico, sistema de aspiração central, portões eléctricos
� Terraço com vistas desafogadas
� Piscina privada com zona de lazer
� Garagem fechada para duas viaturas
� Ano de construção 2024

Situada numa zona tranquila com excelentes acessos, proximidade ao centro da vila onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, esta moradia destaca-se pelo equilíbrio entre localização e qualidade de vida.

� Não perca esta oportunidade única!
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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21®️
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